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Kauf • Haus • Mallorca • Llucmajor
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Stadthaus mit viel Potenzial in Llucmajor

Objekt Nr.: 121266

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325.000 €

Preis

180 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

1

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses traditionelle Stadthaus aus den 1900er Jahren befindet sich nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, wo man aus zahlreichen Gastronomieangeboten auswählen kann. Mit ein bisschen Liebe zum Detail kann man hier ein sehr schönes Stadthaus erschaffen. Die Substanz vom Haus ist gut und trocken, und es gibt eine kleine Garage sowie einen schönen Innenhof mit Obstbäumen, Palmen und 2 weiteren kleinen Häuschen am anderen Ende vom Grundstück. Ebenso 2 weitere Terrassen im 1. und 2. Stockwerk mit einer sehr schönen Aussicht über die Dächer von Llucmajor, die Kirche und den Berg Randa. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Innenhof mit 2 kleinen Häuschen, 2 Terrassen mit schöner Aussicht und einer kleinen Garage. Der Investitionsaufwand beträgt hier ungefähr 150.000 € - 200.000 €, danach hat man ein wunderschönes Dorfhaus mitten in Llucmajor, nähe Flughafen und Palma. Der Ort Llucmajor wird dadurch immer Interessanter für Investoren und Privatpersonen, die gerne eine zentral gelegene Immobilie suchen. Eine Investition mit Zukunft. Zu verschiedenen Stränden sind es auch nur 10 Min. mit dem Auto und in einer halben Stunden erreicht man jeden beliebigen Ort auf der Insel! Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner. In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas. Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt. Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt. Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Lage

Llucmajor

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