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KaufFincaMallorcaCalas de Mallorca
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Herrschaftliche und luxuriöse Landfinca mit traumhaftem Meerblick und Ferienvermietlizenz in S´Espinagar

Objekt Nr.: 101381

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3.985.000 €

Preis

18.500 m²

Grundstück

6

Schlafzi.

6

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: In mitten eines bezaubernd angelegten Gartens ruht die hochwertig gebaute und luxuriös ausgestattete Finca, umgeben von 18.500 qm Grund. Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten einen schönen Weitblick bis auf das Meer. Die schönsten Strandbuchten des Südosten, der malerische Hafen von Portocolom und der anspruchsvolle Golfplatz Vall d'Or befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der gepflegte Garten verfügt über wertvollen Baumbestand mit Mandel-, Oliven-, Johannisbrot- und Feigenbäumen, sowie über Palmen und Lavendelsträucher. Dies schafft einen prächtigen Rahmen für den großen Außenpool (10 x 5 m) mit Treppeneinstieg. Jederzeit kann hier die Gestaltung des Poolbereichs auf Rasenfläche geändert werden, der Mutterboden ist auf dem Grundstück vorrätig. Die Vorderseite der Finca mit großflächigem Innenhof präsentiert sich herrschaftlich ländlich mit gut ausgestatteter Sommerküche mit Gas-, Holz-, oder Kohlebefeuerung, mit überdachten Sitzgelegenheiten und ausreichender Anzahl an PKW-Stellplätzen. (Doppelgarage, 6-8 Stellplätze). Vom Innenhof betritt man die elegante Finca mit ihren 450 qm Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilen. Ebenerdig öffnet sich nach dem Entree der einladende Wohnbereich, angrenzend liegt die Landhausküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Gasherd mit elektrischem Backofen. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite ist ebenfalls im unteren Bereich des Anwesens zu finden. Im Obergeschoss liegen 3 Doppelzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite, wobei eines der Schlafzimmer durch einen eigenen Zugang von außen als Apartment zu separieren ist. Des Weiteren gibt es ein separates Studio mit einem Schlaf- und Badezimmer. Das Anwesen ist mit edlem Rohmarmor ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Klimaanlage ist in allen Räumen vorinstalliert, Alarmanlage mit Kameras und Bewegungsmeldern ist aktiv. Ein eigener Brunnen und eine Zisterne mit 40.000 l Fassungsvermögen versorgen das Haus mit Wasser; ein offizieller Stromanschluss ist vorhanden. Es liegt eine Ferienvermietungslizenz für 12 Betten vor. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: S’Espinagar gehört zur Gemeinde von Manacor und ist ein kleiner idyllischer Landstrich zwischen Porto Christo und Felanitx. In 5 Minuten lassen sich die beliebten kleine Buchten der Südostküste erreichen. Die nächsten Küstenorte sind Calas de Mallorca, Cala Murada und Cala Estany.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Calas de Mallorca

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