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Kauf • Haus • Mallorca • Llucmajor
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Stadthausprojekt mit 2 separaten Häusern und Pool in Llucmajor

Objekt Nr.: 119993

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530.000 €

Preis

2

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses moderne Stadthaus-Projekt in Llucmajor befindet sich im Bau und wird vorraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. In dieser Version werden beide Stadthäuser gemeinsam verkauft, mit Pool in der Mitte, 2 Garagen, 2 Küchen(theoretisch) und insgesamt 5 Schlafzimmer mit 4 Badezimmer und 2 separaten Toiletten. Zusammen haben beide Häuser 341,71 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerke verteilt und insgesamt 244 qm Grundstücksfläche. In dem ersten Haus befinden sich die Schlafzimmer im ersten Stockwerk und im Erdgeschoss ist die Küche mit großem, offenen Wohnraum und fliessendem Übergang in den Außenbereich zur Poolterrasse in Südausrichtung. Im zweiten Haus befinden sich die Schlafzimmer im Erdgeschoss und der Wohnbereich mit Küche und Terrassen zu beiden Seiten befindet sich im Obergeschoss, wodurch es an Helligkeit gewinnt. Beide Häuser vereint zu einem Objekt ist zweifellos eine interessante Kombination, die viel Platz und Komfort bietet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Luft/Wärme Pumpe, ebenso wie eine Klimaanlage Weitere Einheiten dieses Projekts: Objekt-Nr.KonstruktionsflächeSchlafzimmerEtagePreis119993342 m²50€ 1.100.000,- 119993A163 m²20€ 500.000,- 119993B202 m²30€ 650.000,- Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner. In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas. Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt. Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt. Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Lage

Llucmajor

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