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Kauf • Finca • Mallorca • Pollensa
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Rustikale Finca in Hanglage in absoluter Ruhe mit Pool, Vermietlizenz und Nähe zur Altstadt Pollensa

Objekt Nr.: 118634

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1.650.000 €

Preis

16.000 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese rustikale und gepflegte Naturstein-Finca ist nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt von Pollensa entfernt. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand auf einer Parzelle von knapp 16.000 qm. Die Finca bietet ihren Bewohnern viel Privatsphäre und Ruhe und liegt in einer Hanglage, umgeben von hohem Baumbestand und üppigem Grün. Sie erreichen das ebenerdige Haupthaus nach einer eleganten Auffahrt, das eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 qm bietet. Hier finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit einem einladenden Kamin und rustikalen Elementen sowie eine gut ausgestattete Einbauküche und einen Essbereich. Zusammen mit dem Gästeanbau verfügt diese Immobilie über insgesamt 4 Doppelschlafzimmer und 4 Badezimmer, wobei 2 davon en Suite sind. Die Raumtemperatur wird durch Klimaanlagen geregelt, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Der Außenbereich beeindruckt mit einer herrlichen Aussicht auf die Gebirgskette der Tramuntana und verfügt über einen BBQ-Bereich sowie einen großzügigen 35 qm großen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne. Die Altstadt von Pollensa mit ihrer ganzjährigen Infrastruktur ist in nur 10 min zu Fuß erreichbar. Das Sahnehäubchen dieser Immobilie ist die alte Ferienvermietlizenz für 8 Personen. Alles in Allem handelt es sich hierbei um den Inbegriff eines charmanten mallorquinischen Landhauses. Sehen Sie sich dieses Objekt nun im 360º-Rundgang an! Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Pollensa

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