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Kauf • Villa • Mallorca • Port Andratx
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Hochwertige Neubauvilla mit Blick auf den Hafen von Port d'Andratx

Objekt Nr.: 121034

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8.150.000 €

Preis

1.289 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese traumhafte Villa befindet sich im Zentrum von Port d'Andratx, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt. Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf den Hafen und die beeindruckenden Berge der Sierra Tramuntana, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Das Highlight der Villa ist die großzügige Dachterrasse, die mit einem Swimmingpool, einem Garten und einem Grillplatz ausgestattet ist. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre ein und bieten einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und hat eine konstruierte Fläche von 787 qm. Es bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die großzügig und luxuriös gestaltet sind. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Villa verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den höchsten Komfort bieten. Dazu gehören eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und eine Tiefgarage. Zudem ist das Haus mit einer Wärmepumpe, Steinboden, einem Personenaufzug und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Villa bietet auch 4 Parkplätze, sowohl innerhalb als auch außerhalb der Garage. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Port Andratx

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