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Kauf • Villa • Mallorca • Cala Marmassen
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Außergewöhnliche Designvilla in Cala Marmacen - Eine der besten Lagen von Port Andratx

Objekt Nr.: R29978

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18.500.000 €

Preis

1 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

5

Badezi.
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Highlights

  • In Hafennähe
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Fußbodenheizung
  • Möbliert Küche
  • Privater Spa

Beschreibung

In privilegierter Lage von Cala Marmacen, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen von Port Andratx, präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubauvilla als Meisterwerk moderner Architektur und zeitloser Eleganz. Die perfekte Südwestausrichtung garantiert ganzjährig Sonne von morgens bis abends sowie spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer. Auf einem 1.080 m² großen Grundstück und mit einer bebauten Fläche von 841 m² vereint diese außergewöhnliche Residenz erstklassiges Design, höchste Bauqualität und modernste Haustechnik auf eindrucksvolle Weise. Das gesamte Interieur wurde von professionellen Designern sorgfältig konzipiert und bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Edle Natursteine prägen das Erscheinungsbild der Villa und schaffen in Kombination mit hochwertigen Holzelementen eine warme, elegante Atmosphäre. Ein ausgeklügeltes Lichtkonzept setzt Architektur, Materialien und Räume perfekt in Szene und verleiht dem Anwesen sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden eine besondere Ausstrahlung. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad en suite. Die beeindruckende Master-Suite bietet zusätzlich eine freistehende Badewanne und vermittelt das Ambiente einer privaten Wellness-Oase. Großflächige, bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet anspruchsvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Eine maßgefertigte Designküche und exklusive Materialien unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Die Außenbereiche wurden ebenso sorgfältig gestaltet und laden das ganze Jahr über zum Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Neben großzügigen Sonnenterrassen verfügt die Villa über einen beheiz- und kühlbaren Pool, wunderschön angelegte mediterrane Gärten, einen privaten Spa-Bereich mit Sauna, ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein eigenes Heimkino. Auch technisch setzt diese Immobilie neue Maßstäbe. Das nahezu energieautarke Haus erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und kombiniert modernste Geothermie-, Photovoltaik- und Smart-Home-Technologien zu einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Ein umfassendes Sicherheitskonzept mit Sicherheitsverglasung, modernster Alarm- und Überwachungstechnik sowie intelligenten Zugangssystemen gewährleistet maximale Privatsphäre und ein Höchstmaß an Sicherheit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: Klimatisierter Weinkeller Aufzug über alle Ebenen Garage mit vier Stellplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge Modernstes Smart-Home-System Integriertes Multiroom-Audiosystem Hochwertig angelegte mediterrane Gartenlandschaft Barrierefreies Wohnkonzept Beheiz- und kühlbarer Ganzjahrespool Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Heimkino Diese außergewöhnliche Villa vereint kompromisslose Qualität, zeitloses Design und modernste Technologie in einer der besten Lagen Mallorcas und bietet ein Wohngefühl, das höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattungen

  • Alarmanlage
  • Aluminiumfenster
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster
  • Ebene Rasenfläche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • In Hafennähe
  • In Strandnähe
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Möbliert
  • Möbliert Küche
  • Obstbäume
  • Offene Küche
  • Open
  • Privater Spa
  • Sea
  • Swimmingpool
  • Warmwasser durch Wärmepumpe

Lage

Cala Marmassen

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