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Kauf • Haus • Mallorca • Palma
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Historisches Juwel mit Renovierungsprojekt & Ferienvermietungslizenz in Palma

Objekt Nr.: 121560

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem historischen Juwel im Herzen von Palma de Mallorca. Das einzigartige Anwesen, eingebettet im historischen Zentrum der Stadt, im mondänen Calatrava Viertel, ist nicht nur Teil des Katalogs zum Schutz von Gebäuden von historischem, künstlerischem, architektonischem und landschaftlichem Interesse, sondern auch ein charakteristisches Beispiel gotischer Architektur. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins frühe Mittelalter zurückreichen, ist unter dem Namen "Can Barbier" bekannt und bildet einen bedeutenden Teil des historischen Erbes der Stadt. Es wurde im 19. und 20. Jahrhundert im Barockstil umgebaut und umfasst heute 3 Etagen. Das genehmigte Projekt ermöglicht es direkt mit der Renovierung zu beginnen und sieht vor die einzigartige Persönlichkeit und den Charme dieses Gebäudes zu bewahren, unter Integration von modernster Gebäudetechnik. So ist zum Beispiel ein Aufzug im Projekt enthalten, der die Garage barrierefrei mit allen Wohnebenen verbindet. Zu den Besonderheiten zählen zudem das Wohnzimmer mit einer großen Sonnenterrasse (19 qm) auf gleicher Ebene, die nach Süden ausgerichtet ist und einen offenen Blick bietet, sowie die bezaubernde Turm-Dachterrasse (18 qm), welche einen Blick auf die Kathedrale, das Schloss Bellver, das Meer und eine traumhafte Aussicht über die Dächer von Palma bietet. Je nach Bedarf kann ein drittes Schlafzimmer entstehen oder auch ein Heimkino. Das geplante Fitnessstudio kann ebenso gut als viertes Schlafzimmer dienen. Der 10 qm große Indoorpool grenzt an historische Stadtmauern aus dem 8. Jahrhundert und stellt in so einem historischen Ensemble eine absolute Seltenheit dar. Die mittelalterliche Kassettendecke sowie die südliche Seitenwand zeugen von der faszinierenden Geschichte, die dieses Haus über die Jahrhunderte hinweg erlebt hat und betonen den herrschaftlichen Charakter dieses eleganten Stadthauses. Die Residenz verfügt über eine eigene Zisterne für eine unabhängige Wasserversorgung und bietet die Möglichkeit, Solarzellen zu installieren, um vollständige Energieunabhängigkeit zu erreichen. "Can Barbier" ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine lebendige Verbindung zur Vergangenheit Palmas. Nach der Renovierung vereinen sich Geschichte und Moderne zu einem unvergleichlichen Wohnambiente im Herzen der Altstadt. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt von dem Architektenteam schlüsselfertig fertigstellen zu lassen. Eine Ferienvermietungslizenz ist bereits vorhanden. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Palmas Altstadt ist ideal für diejenigen, die mitten im Stadtgeschehen leben möchten. Kleine verträumte Plätze, enge Gassen, wunderschöne pittoreske Gebäude, belebte Einkaufsstraßen sowie Restaurants und Cafés. In diesem Teil der Stadt ist immer etwas los und die meisten Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die berühmte Kathedrale La Seu ), die zwischen dem 14. und 19. Jahrhundert erbaut wurde, die arabischen Bäder, der Almundaina-Palast oder das berühmte Ausgehviertel La Lonja, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier kommt man mit der Geschichte der Hauptstadt Mallorcas in Berührung. Unternehmen Sie einen Streifzug durch die engen Gassen der Altstadt von Palma und Trinken Sie auf einem der kleinen Plätze einen Kaffee oder ein Glas Wein. Lassen Sie sich von dem Charme der Perle des Mittelmeeres begeistern und Sie werden Palma nie mehr vergessen! Ganz in der Nähe befindet sich die „Plaza España“. Von hier aus haben Sie Anbindung an ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz. Egal, ob Sie nun mit Bus, Bahn oder Taxi unterwegs sind.

Lage

Palma

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