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Kauf • Villa • Mallorca • Cala Mandia
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Freistehendes Haus im Finca-Stil nahe der Cala Romántica

Objekt Nr.: 122423

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675.000 €

Preis

746 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Nur wenige Schritte oberhalb der idyllischen Cala Romántica gelegen, wartet dieses freistehende Haus im mediterranen Finca-Stil mit einer besonderen Kombination aus Strandnähe, Ruhe und Flexibilität auf. Über einen kurzen Fußweg von etwa 200 Metern oder rund 50 Stufen erreichen Sie die Badebucht in nur wenigen Minuten. Das Gebäude gliedert sich in zwei eigenständige Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptebene mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse, einem renovierten Duschbad sowie einem weiteren Raum, der aktuell als Büro dient. Von hier aus gelangt man außerdem auf eine großzügige Terrasse mit etwa 16 m², die einen freien Blick ins Tal eröffnet. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein separat begehbarer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Platzangebot. Das Grundstück misst rund 750 m², ist mediterran bepflanzt und bietet verschiedene Terrassen- und Sitzbereiche. Es besteht aus zwei Parzellen, sodass auf dem zweiten Grundstück zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind – beispielsweise für den Bau eines Pools oder einer weiteren Wohneinheit. Dank des unverbaubaren Blicks, der ruhigen und zugleich strandnahen Lage sowie der Option zur Erweiterung stellt dieses Anwesen ein äußerst attraktives Angebot an Mallorcas Ostküste dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Familien, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Die Bucht und der Ort Cala Mandía liegen an der Ostküste von Mallorca, gleich unterhalb von Porto Cristo und gehören zur Gemeinde von Manacor.

Lage

Cala Mandia

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