Beschreibung

Objektbeschreibung: Nur wenige Schritte oberhalb der idyllischen Cala Romántica gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Haus im mediterranen Finca-Stil mit einer idealen Kombination aus Strandnähe, Ruhe und Flexibilität. Über einen kurzen Fußweg von etwa 200 m – rund 50 Stufen – erreichen Sie die Badebucht in nur wenigen Minuten. Das ursprüngliche Haupthaus stammt aus dem Jahr 1969 und wurde 1998 um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Fertigstellung erfolgte 2001 unter architektonischer Abnahme. Das Gebäude wurde seither kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Immobilie gliedert sich in 2 eigenständige Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Im Obergeschoss liegt die Hauptebene mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem renovierten Duschbad sowie einem weiteren Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse von ca. 16 qm mit freiem Blick ins Tal. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein separat begehbarer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Das ca. 750 qm große Grundstück ist mediterran bepflanzt und bietet mehrere Terrassen- und Sitzbereiche. Es umfasst 2 Parzellen, wodurch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten bestehen – ideal für den Bau eines Pools oder einer weiteren Wohneinheit. Dank des unverbaubaren Blicks, der ruhigen und zugleich strandnahen Lage sowie der hochwertigen Sanierung und der Möglichkeit zur Erweiterung ist dieses Anwesen ein seltenes Angebot an Mallorcas Ostküste – perfekt für Eigennutzer, Ferienliebhaber oder Familien, die Rückzug und Flexibilität suchen. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Die Bucht und der Ort Cala Mandía liegen an der Ostküste von Mallorca, gleich unterhalb von Porto Cristo und gehören zur Gemeinde von Manacor.

Lage

Cala Mandia

Anbieter dieser Immobilie

Maklerbüro

Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.

Makler Informationen

C./ Conquistador 8
Palma de Mallorca

Telefon: +34 971 698 242
USt-ID:
B57299356

Kauf • Villa • Mallorca • Cala Mandia

Freistehendes Haus im Finca-Stil nahe der Cala Romántica

Objekt Nr.: 122423

669.000 €

Preis

746 m²

Grundstück

3

Schlafzi.