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Kauf • Haus • Mallorca • Arta
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Exklusive Neubau Reihenvilla mit Community Pool und Garten, Fertigstellung im Herbst 2026 zentral in Artà

Objekt Nr.: 122728

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892.000 €

Preis

242 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese exklusive, neu gebaute Reihenvilla vereint modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Architektur – eingebettet in das historische Ambiente von Artà im begehrten Nordosten der Insel. Die elegante Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen und besticht durch großzügige Terrassenflächen sowie einen privaten Gartenbereich mit optimaler Südausrichtung. Sonnendurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und mediterraner Lebensqualität. Ergänzt wird das Ensemble durch stilvoll angelegte Gemeinschaftsgärten mit Pool. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche – ein Ort, der Design und Funktionalität harmonisch vereint. Große Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt auf die Terrasse. Ein elegantes Gästebad komplettiert diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt 3 komfortable Doppelschlafzimmer sowie 2 geschmackvoll gestaltete Badezimmer, darunter eine en-suite Lösung im Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt zudem über einen Ankleidebereich und Zugang zu einer privaten Terrasse – ein perfekter Rückzugsort. Ein privater Garagenstellplatz mit direktem Zugang zur Immobilie sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: exzellente Wärme- und Schalldämmung nach neuesten Standards, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten, stilvolle Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie großformatige Porzellanfliesen im Innen- und Außenbereich. Eine durchgängige Fußbodenheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Weitere Ausstattung: Gemeinschaftspool, Privat Garten, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Aerothermie, Solarthermische Paneele, LED-Strahler, Doppelt verglaste Fenster, Vorinstallation für Elektrofahrzeug, Wasser- und Stromsparen in den öffentlichen Bereichen Voraussichtliche Fertigstellung: September 2026 Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Artà ist eine charmante Kleinstadt im Nordosten Mallorcas, die für ihren authentischen Charakter, ihre historische Altstadt und ihre naturnahe Lage bekannt ist. Gelegen am Rand des Naturparks Llevant, bietet Artà eine ideale Kombination aus Ruhe, Kultur und mediterranem Lebensgefühl. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Zentrum stattfindet und mit frischen Produkten, Kunsthandwerk und lokaler Atmosphäre überzeugt. Die erhöhte Lage des Santuari de Sant Salvador bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur Küste. In der Umgebung laden malerische Wanderwege, das prähistorische Dorf Ses Païsses und ruhige Badebuchten wie Cala Torta oder Cala Mitjana zu Ausflügen ein. Wer das ursprüngliche Mallorca sucht, wird in Artà fündig

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Arta

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