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Kauf • Finca • Mallorca • Selva
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Einmaliges Investitionsobjekt am Dorfrand von Selva mit Vermietlizenz und Traumblick über die Insel

Objekt Nr.: 115538

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50.163 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen, bestehend aus einem über 50.000 qm großem Grundstück mit 4 Gebäuden liegt an erhöhter Stelle, schmiegt sich an das freundliche Tramuntana-Örtchen Selva und bietet einen atemberaubenden Blick über die Ebene Mallorcas. Neben dem herrschaftlichen Haupthaus mit fast 500 qm Wohnfläche, gibt es noch 3 weitere z.T. landwirtschaftlich genutzte Gebäude von 26,55 qm, 55 qm sowie 93 qm. Es bietet sich als Investitions-Objekt an. Neben der aktuellen Lizenz für eine Ferienvermietung für 8 Personen bietet es alle Voraussetzungen, um bei Bedarf auch eine Lizenz für ein Landhotel (Agroturismo) zu beantragen. Hier gibt es mit schnellem Internet, Stadtstrom und Stadtwasser eine perfekte Infrastruktur. Ein eingetragenes Wassernutzungsrecht einer Quelle, dessen Wasser das Grundstück durchquert bietet die Möglichkeit kostenloses Quellwasser für Garten und Pool nutzen zu können. Das Haupthaus besteht mit Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Untergeschoss aus 3 Etagen. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss zur Poolseite hin ebenerdig und bietet eine große verglaste Front mit Schiebetüren, die bei schönem Wetter sehr weit geöffnet werden können und so den Pool-Terrassenbereich erweitern. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein Wohn-/ Esszimmer, die Küche, 2 weitere Wohnräume z. Zt genutzt als Bibliothek und Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines en Suite), ein Gäste-WC sowie eine Garage mit Waschküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und eine große Ausbaureserve. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Selva ist ein idyllisches Dorf im Herzen Mallorcas, eingebettet in die Ausläufer der Tramuntana-Berge. Es besticht durch seine traditionelle Architektur, gepflasterten Straßen und eine entspannte Atmosphäre. Jeden Mittwoch findet der beliebte Wochenmarkt statt, auf dem lokale Händler frische Produkte, Kunsthandwerk und mallorquinische Spezialitäten anbieten – ein Highlight für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die zentrale Lage von Selva macht es zum idealen Ausgangspunkt, um die Insel zu erkunden. Die Stadt Inca, bekannt für ihre Lederwaren und großen Wochenmärkte, liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen von Palma ist in etwa 35 Autominuten bequem erreichbar, sodass Selva sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Selva

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