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Kauf • Haus • Mallorca • Pollensa
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Dorfhaus mit Potenzial in Pollença – zentrumsnah, mit Patio und Dachterrasse

Objekt Nr.: 122502

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495.000 €

Preis

120 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses charmante Dorfhaus am Rande des Zentrums von Pollença bietet auf 3 Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer sowie ein kleiner Patio, der sich ideal zu einem gemütlichen Lounge-Bereich umgestalten lässt. Über die Treppe gelangt man in die erste Etage mit Küche, 2 Doppelschlafzimmern, einem weiteren Badezimmer und einer Terrasse. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse mit Waschküche – perfekt für den Ausbau zu einer sonnigen Relax-Oase. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um ein individuelles Zuhause oder eine charmante Sommerresidenz zu gestalten. Mit überschaubtem Aufwand lässt sich hier mediterranes Dorfleben mit modernem Komfort verbinden. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.

Lage

Pollensa

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