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Kauf • Villa • Mallorca • Porto Petro
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Bezaubernde Villa in zweiter Meereslinie mit Garten und Vermietungslizenz fußläufig zum Strand in Portopetro

Objekt Nr.: 122503

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1.490.000 €

Preis

1.019 m²

Grundstück

2

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Villa in zweiter Meereslinie von Portopetro vereint mediterranen Charme mit moderner Eleganz. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand und dem malerischen Hafen. Auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem Garten bietet die Villa eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Mit viel Liebe im Detail wurde sie sehr geschmackvoll eingerichtet. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite und direktem Zugang zu einer Terrasse. Im hinteren Teil lädt außerdem eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Ebene ab. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer modernen, integrierten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse mit Teilmeerblick. Der perfekte Ort zum Zusammenkommen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Hier kann ein schöner Chill-Out-Bereich geschaffen werden. Es wurde bereits ein Bauantrag für eine Erweiterung der Villa sowie einen Pool eingereicht. Gerne können wir Ihnen bei Interesse die Pläne zur Verfügung stellen. Ein mediterranes Juwel in ruhiger Lage, dass zum Wohlfühlen einlädt. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Porto Petro ist ein kleiner Ort an der Südostküste Mallorcas mit einem schönen Naturhafen. Der Ort und seine Umgebung wird überwiegend geprägt durch Privatanwesen jeder Größe, die vielfach auch an Feriengäste vermietet werden. Neben den Einheimischen sitzen daher vor allem Residenten in den Cafes und Restaurants und beobachten das Treiben. In den Nachmittagsstunden sammeln sich in der Saison meist die Segelyachten und kleinen Boote, die hier für die Nacht ankern wollen und geben der Bucht damit im Sonnenuntergang eine gewisse Postkartenidylle.

Lage

Porto Petro

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