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Kauf • Haus • Mallorca • Capdella
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Ihr Traumhaus in Es Capdellà – Rückzugsort mit Weitblick und Entwicklungspotenzial

Objekt Nr.: 122518

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595.000 €

Preis

425 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Versteckt inmitten sanfter Hügel und üppiger Natur liegt dieses einzigartige Anwesen in dem malerischen Dorf Es Capdellà. Ganz in der Nähe von Puerto de Andratx, Palma Nova und der atemberaubenden Südwestküste Mallorcas vereint dieser charmante Ort Ruhe, Authentizität und mediterrane Lebensart. Der unvergleichliche 360-Grad-Blick reicht von den imposanten Berggipfeln über das satte Grün der umliegenden Wälder bis hin zum malerischen Dorf und der glitzernden Bucht von Camp de Mar und Paguera. Dieser außergewöhnliche Rahmen lädt dazu ein, auf den Terrassen zu verweilen und den Moment zu genießen. Das Anwesen ist umfassend renovierungsbedürftig, bietet aber mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, den großzügigen Außenbereichen und dem inspirierenden Panorama- und Meerblick außergewöhnliches Potenzial, um kreative Ideen zu entwickeln und persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 214,45 qm verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, davon 2 en suite. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer zeichnet sich durch viel Tageslicht und den Blick auf die Bucht aus. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Es Capdellà ist ein kleiner Ort mit 1000 Einwohnern, der zur Gemeinde Calvià gehört. Er liegt am Fuß des Tramuntana-Gebirges, 115 m über dem Meeresspiegel, mit Blick auf den Puig de Galatzó (1027 m) und hat sich den Charme der vergangenen Zeiten erhalten können. Gegründet wurde er Ort im 17. Jahrhundert. Es Capdella ist aufgrund seiner besonderen Lage ein kleiner Geheimtipp. Zwischenzeitlich haben hier Individualisten, vornehmlich Deutsche und Engländer, erkannt, was der Ort und die Gegend zu bieten haben und sich hier niedergelassen. Zu erwähnen sind auch die Bar Nou und Es Moli, zwei zentrale Treffpunkte im Ort mit mallorquinischer Küche, die auch auf Touristen eine hohe Anziehungskraft ausüben. Landschaftlich auch besonders schön sind die Bergstrecken von Capdella nach Puigpunyent über Galilea sowie nach Andratx und Paguera. Es Capdella liegt nur wenige (6-8) km von der Küste entfernt, wo lange Sandstrände und schöne Buchten zum Baden einladen. Hier bietet sich eine große Vielfalt an Aktivitäten sowie eine sehr gute Infrastruktur. Palma ist in ca. 15 Min. zu erreichen, der Flughaben in 20-25 Minuten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Capdella

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