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Kauf • Finca • Mallorca • Arta
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Wunderschönes Landgut mit traumhaftem Blick und vielen Möglichkeiten in Arta

Objekt Nr.: 118196

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5.500.000 €

Preis

254.349 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Absolute Privatsphäre und einen unbeschreiblich schönen Blick über die gesamte Bucht von Alcudia bietet Ihnen dieses große Landgut, welches unweit von Arta und der Colonia San Pere liegt. Bebaut ist dieses Landgut mit einer Finca im klassischen Stil aus dem Jahr 1999 und 2 kleineren Gebäuden, welche problemlos zu kleinen Gästehäusern umgebaut werden können. Einen Pool gibt es noch nicht, darf aber errichtet werden. Sie können also noch die aus Ihrer Sicht schönste Lage für den Pool auswählen. Platz gibt es genug. Ein ca. 50.000 qm großes Grundstück, ebenfalls mit herrlichem Blick, könnte abgeteilt und separat mit insgesamt ca. 300 qm bebaut werden. Das Haupthaus weist eine Wohnfläche von 208 qm im Erdgeschoss für Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf. Im ersten Stockwerk beträgt die Wohnfläche 109 qm für ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Ankleidezimmer, Bibliothek, ein weiteres Badezimmer und Waschküche mit Ausgang zu der rd. 20 qm grossen Terrasse. Vor dem Haus befindet sich eine sehr stilvolle Garage von 56 qm Größe, welche auch als Gästehaus umgebaut werden könnte. Hinter dem Haus befindet sich ein weiteres, ca. 36 qm großes, Gebäude, welches ebenfalls in ein Gästehaus umfunktioniert werden könnte. Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen, die Erde ist sehr fruchtbar und aktuell mit Mandel-, Johannisbrot-, Feigen- und Olivenbäumen bebaut. Dieser Anbau wird durch Subventionen unterstützt und die Ernte an eine Genossenschaft verkauft. Auch Weinanbau oder Pferdehaltung wären hier möglich. Strom wird über Solarpaneele erzeugt; für den Notfall steht ein mit Diesel betriebenes Stromaggregat zur Verfügung. Der herrliche Naturstrand von Sa Canova liegt nur wenige Autominuten entfernt. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorcas, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 km2 großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.

Lage

Arta

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