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Kauf • Grundstück • Mallorca • San Lorenzo
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Wunderschönes Grundstück bei Sant Llorenç mit Meerblick und genehmigter Baulizenz.

Objekt Nr.: 122854

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1.249.000 €

Preis

14.008 m²

Grundstück
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Exklusives Baugrundstück mit Meerblick und genehmigtem Projekt in Sant Llorenç des Cardassar, oberhalb von Cala Millor am Na Penyal gelegen. Dieses außergewöhnliche Grundstück zählt zu den seltenen Premium-Gelegenheiten im begehrten Nordosten Mallorcas. In erhöhter Lage bei Sant Llorenç des Cardassar gelegen, vereint es drei der entscheidenden Erfolgsfaktoren für hochwertige Bauprojekte auf der Insel: eine bereits erteilte Baugenehmigung sowie eine offiziell genehmigte Brunnenlizenz. Gerade die gesicherte Wasserversorgung stellt auf Mallorca – insbesondere im ländlichen Bereich – oftmals einen der größten Engpässe dar. Die vorhandene, legale Brunnenlizenz bietet nicht nur erhebliche Kostenvorteile, sondern garantiert langfristige Unabhängigkeit und nachhaltige Nutzung des Anwesens. Gleichzeitig entfällt der oft langwierige und unsichere Genehmigungsprozess – ein klarer Mehrwert für jeden Investor. Das Grundstück ist ebenfalls bereits an das Glasfasernetz für schnelle Datenübertragungen angeschlossen. Es führt ein asphaltierter Weg (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) zum Grundstück, es ist deshalb jederzeit sicher zu erreichen. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der unverbaubare Meerblick. Grundstücke mit dieser Qualität sind in der Region äußerst limitiert. Die besondere Lage gewährleistet, dass der Blick auch zukünftig nicht beeinträchtigt wird – ein stabiler und wertbeständiger Faktor, der dieses Angebot deutlich von vergleichbaren Objekten abhebt. Das Grundstück ist vollständig „ready to build“: Projekt, Genehmigungen und Infrastruktur sind vorhanden. Damit bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne Zeitverlust direkt in die Realisierung einer hochwertigen Finca zu starten. Ein ideales Investment für Käufer, die Wert auf Planungssicherheit, Exklusivität und nachhaltige Qualität legen. Lage & Umgebung: Sant Llorenç ist ein ruhiger, authentischer Ort mit mallorquinischem Charme, der abseits der touristischen Zentren liegt – und genau das macht ihn so besonders. Nur rund 20 Minuten von der renommierten Rafa Nadal International School in Manacor entfernt, bietet das Dorf eine entspannte Atmosphäre mit kleinen Geschäften, Cafés und liebevoll restaurierter Architektur. Der Flughafen Palma ist in 45 Minuten gut zu erreichen. Die Entfernung zum Strand beträgt 3 km und mehrere größere Supermärkte sind mit 2 km Distanz sehr schnell zu erreichen. In direkter Umgebung des Grundstückes befinden sich zahlreiche Wanderwege, die Via Verde für ausgedehnte Radtouren sowie eine Tennisanlage in laufreichweite. Es erwarten sie in der nahen Umgebung vier attraktive und abwechslungsreiche Golfplätze. Die Region ist ein Paradies für Golfer, da alle Plätze innerhalb von 10 bis 20 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Immer donnerstags findet auf dem Hauptplatz ein kleiner, charmanter Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden. Die Nähe zu Artà, einem der schönsten Orte im Nordosten der Insel, sowie die schneller Erreichbarkeit der schönsten Strände machen Sant Llorenç besonders attraktiv für alle, die das authentische Mallorca ganzjährig genießen möchten – mit guter Anbindung und viel Lebensqualität. Im nahegelegenen Cala Millor gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Bars.

Lage

San Lorenzo

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