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Kauf • Villa • Mallorca • Canyamel
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Villa mit Vermietlizenz in Hanglage mit traumhaftem Blick auf die Bucht von Canyamel

Objekt Nr.: 117204

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920.000 €

Preis

600 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumvilla mit atemberaubendem Blick und exklusivem Komfort! Diese moderne Villa in Hanglage, erbaut im Jahr 2010 auf einem großzügigen Grundstück von 600 qm, verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm, verteilt auf mehrere Etagen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz. Die Villa verfügt über eine begehrte Ferienvermietungslizenz für 6 Personen, was sie zu einer idealen Investition macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer und Dusche sowie ein großer Raum nutzbar als Atelier, Lager oder Werkstatt. Daneben findet sich hier eine sehr geräumige Garage. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern. Eines der Schlafzimmer hat eine private Terrasse. Das Wohn/Esszimmer mit hohen Decken verbindet diese beiden Schlafzimmer und besticht mit einem beeindruckenden Panoramablick. Die Küche und ein Gästebad komplettieren diese Wohnebene. Die Innenausstattung besticht durch moderne, helle Töne mit weißem Innenanstrich, beige Steinfliesen und einer eleganten Kücheneinrichtung aus weißem Marmor und cremefarbenen Holzschränken. Genießen Sie 6 Terrassen, darunter eine überdachte Variante. Einige davon bieten einen fantastischen Blick auf die malerische Bucht von Canyamel oder die elegante Villenurbanisation entlang des Hanges und den atemberaubenden Fernblick bis in die Berge von Artá. Der 40 qm große Außenpool, erreichbar von der Sonnenterrasse am Wohnzimmer, verspricht erfrischende Momente mit einem einzigartigen Ambiente. Die Villa wurde hochwertig erbaut, nur bestenMaterialien kamen zum Einsatz. Doppelwände mit Kork, Klimalit-Fenster mit Aluminium-Fensterläden, weißer Marmor in der Küche, Steinbodenfliesen, Massivholztüren, Einbauschränke in den Schlafräumen sowie Heizkörper und Klimaanlagen für Ihren Komfort. Der pflegeleichte Garten ist liebevoll angelegt und komplett mit einer automatisierten Bewässerung versehen. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Canyamel ist ein Badeort im Osten der Insel mit einem traumhaften Sandstrand. Das Villengebiet nebenan wird Costa de Canyamel genannt. Es handelt sich dabei um eine sehr ruhige und erholsame Wohngegend. Von den meisten Grundstücken aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht und die umliegenden Berge. In zwei Minuten erreichen Sie das Meer oder die umliegenden Restaurants. Der nahe gelegene Golfplatz befindet sich in fünf Minuten Entfernung.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Canyamel

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