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Kauf • Villa • Mallorca • Sol de Mallorca
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Villa mit Pool, fantastischem Blick und Ferienvermietungslizenz in Sol de Mallorca

Objekt Nr.: 121288

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3.995.000 €

Preis

1.432 m²

Grundstück

6

Schlafzi.

5

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: In der ruhigen Wohngegend Sol de Mallorca befindet sich diese Villa im Ibiza-Stil nur eine kurze Entfernung vom beliebten Yachthafen Portals Vells und der Dreifingerbucht entfernt. Die Highlights der Villa sind die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panorama- und Meerblick, einem Jacuzzi, einer Freiluftküche, einem Gaskamin, einer Dusche und einem überdachten Sitzbereich. Hinzu kommt der mediterrane Garten, in dem sich Palmen, Zitronenbäume sowie ein Barbecue-Bereich und ein großzügiger Pool befinden. Die nach Südosten ausgerichtete Villa in der 2. Meereslinie wurde 2022 auf höchstem Niveau renoviert und umfasst eine Grundstücksfläche von 1.432 qm. Die bebauten Fläche von 593 qm verteilt sich auf 2 Etagen und einer Dachterrasse. Die Villa verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 Gästetoiletten sowie mehrere Terrassen. Die Räume im Erdgeschoss haben Zugang zum Pool- und Gartenbereich. Das große, offene Wohn-Esszimmer ist mit der Küche verbunden. Die exklusive Küche hat schöne Eichentüren, eine Marmorbank, einen Weinkühlschrank und eine Kücheninsel mit einem Frühstücksbereich. In der zweiten Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Terrasse besitzt einen fantastischen Meerblick. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Zentralheizung, Kamin, ein hochwertiges Soundsystem und eine offizielle Vermietungslizenz. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Sol de Mallorca liegt inmitten von Pinienwäldern, verfügt über hübsche Badebuchten, ruhige Spazierwege und einem kleinen (Mini-) Hafen. Nach "Portals Vells", genannt "Dreifingerbucht", kommen in erster Linie die Boote aus den umliegenden Sporthäfen und Besucher aus der Region um Magaluf und Palmanova. Die Hauptbucht "Sa Platgeta" lädt zum Essen auf der schattigen Terrasse des Restaurants ein und "Cala Magó" wurde nicht nur wegen ihrer Schönheit berühmt, sondern es handelt sich bei dem Ministrand von 28 m Länge und 29 m Breite um den ersten offiziellen Nudistenstrand der Gemeinde Calvia. Ebenfalls zu empfehlen sind die Nebenbuchten "Bella Donna" mit besonders hellem Sand und die "Cala Falcó" mit Restaurant, Musik und Drinks, die bei jungen Leuten sehr beliebt ist. Die Nähe zu den Golfplätzen Poniente und Santa Ponsa, wie auch zu den Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals, sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort interessant.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Sol de Mallorca

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