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Kauf • Finca • Mallorca • Pollensa
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Schöne Finca mit Swimming Pool in ruhiger Lage zwischen Pollença und Puerto Pollença

Objekt Nr.: 117539

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900.000 €

Preis

5.700 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße, inmitten der ländlichen Schönheit der Region Pollença, gelangen Sie über einen kleinen privaten Kiesweg zu dieser Finca. Diese Bestandsimmobilie liegt auf der Nordhälfte eines etwa 5.700 qm großen, von einer Steinmauer eingeschlossenen, Grundstücks. Im südlichen Teil, inmitten der großen Rasenfläche, umgeben von Palmen und gepflegten Hecken, liegt der 46 qm große Swimming Pool. Die dazugehörige Technik ist in der Casita nebenan verstaut. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer, relativ großer Grünflächenanteil. Auf der Ostseite bietet eine große, abgegrenzte Fläche den idealen Nährboden für den Agraranbau, wie beispielsweise für Obst-, Mandel- oder Olivenbäume. Durch den Haupteingang an der Ostseite gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen, überdachten Terrasse in Südausrichtung. Neben dem Wohnzimmer befinden sich die mallorca-typische Einbauküche mit Holzoberflächen und der Flur, der zu den 3 Doppelschlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon en-Suite) führt. Von außen, neben der Waschküche, führt eine Treppe auf die zweite Etage mit einer großen Sonnenterrasse, welche den perfekten Blick auf die Gebirgskette der Tramuntana bis zur Bucht Pollenças bietet. Das Interieur im zweiten Stockwerk beinhaltet ein zusätzliches Badezimmer, 2 Doppelschlafzimmer und einen Lounge-Bereich. Letzteres könnte in eine kleine Küche umgebaut werden und somit die obere Etage in ein komplett unabhängiges Apartment verwandeln. Der Kriechkeller unter dem Haus bietet die nötige Pufferzone zwischen dem Bauwerk und der Feuchtigkeit in der Erde. Wasser wird aus dem registrierten Brunnen auf dem Gelände gewonnen und es gibt einen Stadtstromanschluss. In weniger als 5 Fahrminuten sind Sie in Pollença und dementsprechend braucht es nur 7-8 Minuten bis zum Sandstrand Puerto Pollenças. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Pollensa

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