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Kauf • Finca • Mallorca • Sant Joan (Mallorca)
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Rustikale Finca mit Blick und viel Potenzial bei Sant Joan

Objekt Nr.: 121644

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795.000 €

Preis

30.350 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

1

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese charmante, rustikale Finca befindet sich auf einem leicht hügeligen Grundstück und bietet einen wunderschönen Weitblick in die umliegende Natur. Die ruhige Lage schafft eine Oase der Entspannung, dennoch ist die Finca gut angebunden und liegt in der Nähe der idyllischen Orte Sant Joan und Villafranca de Bonany. Der ursprüngliche Teil des Haupthauses stammt aus dem Jahr 1858 und strahlt historischen Charme aus. Das Haus mit ca. 200 qm Wohnfläche muss jedoch komplett renoviert werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die ca. 50 qm große überdachte Terrasse mit Außenküche und einem alten Holzofen lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Das Obergeschoss bietet viel Potenzial: 2 kleinere und ein größerer Raum können in 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umgewandelt werden. Hier haben Sie die Freiheit, den rustikalen Charakter des Hauses mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit ca. 100 qm, das als Wohnraum deklariert ist und entsprechend ausgebaut werden kann. Egal ob Sie es als Gästehaus, Atelier oder zusätzlichen Wohnraum nutzen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Zudem wurde bereits ein Projekt zum Bau eines Swimmingpools eingereicht, sodass Sie in Zukunft auch an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung genießen können. Diese rustikale Finca vereint historische Elemente mit der Möglichkeit, ein modernes, komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieser Immobilie durch eine umfassende Renovierung neues Leben einzuhauchen und sie in Ihr persönliches mediterranes Paradies zu verwandeln. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Sant Joan befindet sich in der Inselmitte und grenzt an die Gemeinden Vilafranca de Bonany, Petra, Sineu, Lloret de Vistalegre, Montuiri und Porreres. Es handelt sich um ein altes Dorf, das im 13. Jahrhundert die Stadtrechte bekam. Es hat ca. 2000 Einwohner.

Lage

Sant Joan (Mallorca)

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