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Kauf • Haus • Mallorca • Pollensa
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Renovierungsbedürftiges Dorfhaus in Pollença mit herrlichem Ausblick

Objekt Nr.: 119471

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1.500.000 €

Preis

303 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses charmante Dorfhaus befindet sich auf einem ca. 300 qm großen Grundstück in Hanglage in der malerischen Stadt Pollensa und stellt eine seltene Kaufgelegenheit für einen anspruchsvollen Investor dar. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von den charmanten Geschäften, Bars und Restaurants des Städtchens entfernt. Es ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in einer sehr begehrten Gegend im Norden Mallorcas und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Pollensa. Auf 2 separaten Ebenen befindet sich jeweils eine unabhängige Wohneinheit, so dass die Immobilie 2 geräumige Wohn-/Essbereiche, 2 voll ausgestattete Küchen, insgesamt 5 Schlafzimmer, von denen sich 3 im Erdgeschoss befinden, und 2 Badezimmer, eines auf jeder Ebene, bietet. Im Außenbereich ist das Haus von einem mediterranen Garten mit Zitronenbäumen, einem Patio, verschiedenen Terrassen und einem Lagerschuppen umgeben. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Einbauschränke, ein Kamin, Holzbalken an der Decke, ein Grill und ein atemberaubender Bergblick. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.

Lage

Pollensa

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