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Kauf • Haus • Mallorca • Felanitx
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Renoviertes Stadthaus mit Gewerbe und Apartments in Felanitx

Objekt Nr.: 121113

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879.000 €

Preis

110 m²

Grundstück

2

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Felanitx befindet sich dieses hochwertig renovierte Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Fläche und überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Bereich, einer Außenterrasse, einem kleinen Innenhof, einer Küche sowie zwei Gästetoiletten. Dank der vorhandenen Infrastruktur eignet sich diese Ebene ideal für eine gewerbliche Nutzung wie Büro, Galerie oder Ausstellungsraum. Eine bestehende Geschäftslizenz kann optional übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über einen Pellet-Ofen. In der ersten Etage befindet sich ein separates Apartment mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Die zweite Etage beherbergt ein weiteres unabhängiges Apartment mit hellem Wohn- und Essbereich, offener Küche, großzügigem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Bad mit Dusche und WC. Von hier aus besteht Zugang zu einer charmanten Terrasse mit schönem Ausblick. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage und Pellet-Ofen. Dieses Stadthaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Herzen von Felanitx und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist ein kleiner, gepflegter Ort mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, netten Cafés und Restaurants. Die Landschaft ist teils hügelig-bewaldet, teils flach und weitläufig, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zum schönen Hafenstädtchen Portocolom und den romantischen Badebuchten an der Ostküste sind es ca. 15 Fahrminuten.

Lage

Felanitx

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