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Kauf • Finca • Mallorca • Maria de la Salut
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Neu sanierte Finca bei Maria de la Salut

Objekt Nr.: 119027

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4.500 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese, im Jahr 2021 komplett renovierte Finca, befindet sich auf einem sehr gepflegten und wunderschön neu angelegten Grundstück von 4.500 qm. Die Wohnfläche der Finca beträgt ca. 165 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine neue Einbauküche, ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie 2 Doppelschlafzimmer. Eine Öl-Zentralheizung sowie 2 Kamine sorgen in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme. In der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigener kleiner Terrasse, welches als Einzelschlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der Finca befindet sich außerdem noch eine separate Waschküche und ein großzügiger BBQ-Bereich. Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen, mit neuer Brunnenpumpe, eine neue Öl Zentralheizung mit Viessmann Brenner und Junkers Warmwasserboiler, ein elektrisches Eingangstor, einem neuen Stromgenerator inklusive einer Photovoltaikanlage für die autarke Stromversorgung sowie die Warmwasserversorgung. Ebenso wurde die komplette Kanalisationsleitung auf dem Grundstück erneuert und 2 neue unterirdische Kunststoffsammelbehälter installiert. Außerdem wurde eine Eingangstür mit Sicherheitsschloss und hochwertige Verbundglasdoppelfenster mit Moskitoschutz aus Deutschland im kompletten Haus verbaut. Die Finca ist komplett legal und hat eine neue Cedula, gültig bis 2029.   Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Der landwirtschaftlich geprägte und sehr ursprüngliche Ort Maria de la Salut befindet sich im Nordosten der Insel und grenzt an die Orte Llubí, Santa Margarita, Ariany und Sineu. Die wichtigste Sehenswürdigkeit des Dorfes ist die Pfarrkirche Mare de Déu de la Salut, die dem Ort auch seinen Namen gegeben hat. Im Jahr 2008 zählte der Ort 2161 Einwohner. Einer der längsten Sandstrände Mallorcas liegt ca. 15 km nördlich in Can Picafort und Playa de Muro entfernt.

Lage

Maria de la Salut

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