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Kauf • Finca • Mallorca • Santanyi
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Natursteinfinca mit Pool, Ferienvermietlizenz in der ruhigen Landidylle von Santanyi

Objekt Nr.: 118537

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1.698.000 €

Preis

13.000 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Inmitten absoluter Ruhe im Flachland Santanyis liegt diese Natursteinfinca. Sie ist nur 5 Fahrminuten vom Dorf entfernt und ist leicht über eine Anrainerstraße zu erreichen. Über die Kiesauffahrt, umsäumt von Palmen, erreichen Sie eine regelrechte Oase, bestehend aus dem ebenerdigen Haus mit umliegendem Garten und Swimming Pool. Beim Betreten dieses im Jahre 2005 fertig gestellte Bauwerk, bietet sich der Anblick einer Mallorca-echten Finca in sehr gutem Zustand. Hier sind auf einer Wohnfläche von etwa 150 qm 3 Doppelschlafzimmer, 2 modernisierte Badezimmer und ein imposanter Wohn- Essbereich mit offener Küche verteilt. Jedes Zimmer hat einen eigenen Terrassenzugang. Es sind Klimaanlagen in den Räumlichkeiten vorhanden und sowohl die Klimalitverglasung an den Fenstern als auch die Ölzentralheizung und der Kamin im Wohnzimmer, sorgen für ein gemütliches Wohnen das ganze Jahre über. Die überdachten Terrassen in Süd-, Ost- und Westausrichtung laden mit Lounge- und BBQ-Bereich zu Festlichkeiten und Entspannungsmomenten ein. Wenige Meter entfernt befindet sich der Swimming Pool mit einer Größe von 52 qm. Neben der Haupteingangstür der Finca auf der Nordseite befindet sich der Eingang zum Keller, welcher ca. 50 qm groß ist. Er besteht aus einer Garage, einem Maschinen- und Abstellraum, wo die Lithium-Batterien für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach verstaut sind. Dank der Solarpaneele ist die Finca komplett energieautark. Das Haus besitzt zusätzlich eine Ferienvermietlizenz, was diese Immobilie auch für Investoren interessant macht. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Santanyí im Südosten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Orten der Insel und hat über die Jahrhunderte schon Römern, Arabern und Piraten getrotzt. Das hübsche Städtchen erhebt sich mit seinen goldfarbenen Sandsteinfassaden aus dem grünen Umland und lockt Urlauber wie Einheimische regelmäßig mittwochs und samstags auf den farbenfrohen Wochenmarkt. Rund um die Plaza Mayor bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein breites kulinarisches Angebot. Die umliegenden kleinen Gassen mit netten Geschäften laden zum Bummeln ein. Für Wanderfans bietet der nahe gelegene Naturpark Mondragó zahlreiche Routen, während Badefans in den idyllischen Buchten der Ostküste wie Cala Santanyí oder Cala Llombarts auf ihre Kosten kommen. Nicht weit entfernt liegen der Hafen von Portocolom und der Golfplatz Vall d´Or.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Santanyi

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