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Kauf • Haus • Mallorca • Ses Salines
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Modernes und möbliertes Meerblick Stadthaus mit Pool in Ses Salines - bezugsbereit in Herbst 2026

Objekt Nr.: 122737

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2.925.000 €

Preis

625 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Neubau-Stadthaus mit Fertigstellung im Herbst 2026, vereint moderne mediterrane Architektur, höchste Bauqualität und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer bis zur Insel Cabrera. Die Visualisierungen zeigen ein baugleiches Referenzobjekt; Abweichungen sind möglich. Auf ca. 492 m² bebauter Fläche und ca. 372 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und Gäste-WC sowie einer geräumigen Garage (ca. 1,5 Stellplätze) mit Hörmann-Tor und Waschbecken. Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Raumhöhen ab 3,15 m, lichtdurchflutete Flächen und fein abgestimmte Materialien schaffen ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite. Eine charaktervolle Mares-Natursteinwand aus Porreres mit integrierter DALI-Lichtinszenierung setzt architektonische Akzente. Die exklusive Nolte-Küche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick nach außen und verbinden Innen- und Außenleben auf elegante Weise. Terrassen aus Naturstein und mediterrane Bepflanzung rahmen den privaten Rückzugsort – mit einem 21 m² großen Highflow-Salzwasserpool, Wasserfall und stimmungsvoller Beleuchtung. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit unvergleichlichem Meerblick und automatisierten Textilscreens. Dieses Schlafzimmer mit Bad en suite verkörpert pure Ruhe, Eleganz und luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Patio, Bad, Hauswirtschafts- und Technikräume. Krönender Abschluss ist die Dachterrasse: ein Ort für Sonnenuntergänge, ausgestattet mit Outdoor-Küche und automatisiertem Sonnensegel – geschaffen für unvergessliche Momente. Nachhaltigkeit trifft Komfort: Photovoltaik, kontrolliertes Raumklima und erhöhter Schallschutz sorgen für ein ruhiges, energieeffizientes Wohnerlebnis. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Ses Salines ist eines der schönsten und ältesten Dörfer an der Südost-Küste Mallorcas. Das Dorfbild ist geprägt durch gemütliche Bars und Restaurants, in denen Einheimische und Urlauber ihren Café con leche in der Sonne genießen. Das typisch mallorquinische Dorf wurde nach seinen Salinen benannt, die bis auf die Römerzeit zurückgehen und in denen bis heute Salz gewonnen wird. Geschichtlich ebenfalls interessant sind die Talaiots, Überreste frühzeitlicher Siedlungen. Eine Vielzahl von kleinen Badebuchten wie die Cala Llombards oder der traumhafte Naturstrand Es Trenc sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die wunderschöne, flache Landschaft gut erkunden.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Ses Salines

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