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Kauf • Haus • Mallorca • Llucmajor
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Modernes Stadthaus mit interessanten Details in Llucmajor

Objekt Nr.: 111854

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695.000 €

Preis

207 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses moderne Dorfhaus befindet sich am Ortsrand von Llucmajor, wo Sie noch das ursprüngliche mallorquinische Flair erleben können. Es liegt nur einige Schritte vom Zentrum mit zahlreichen Bars, Restaurants, Banken und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt. Das im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien errichtete Haus bietet insgesamt eine Fläche von 255 qm. Im ersten Obergeschoss wurde die moderne Wohnung auf 115 qm eingerichtet. Im Wohn-/Essbereich mit großzügiger Terrasse, schafft ein großer mit Glas abgetrennter Patio eine unverwechselbare Atmosphäre. Eine großzügige Terrasse bietet einen schönen Blick über die umliegende Landschaft. Die Wohnung bietet weiterhin 3 Doppelschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Wirtschaftsraum. Das komplette Erdgeschoss ist derzeit als Garage mit anschließendem kleinen Patio ausgebaut. Hier könnte aber auch neben einer Garage eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Aktuell benötigt das Haus noch einige geringe Fertigstellungsarbeiten. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse einzurichten (Zugang bereits vorhanden), wo auch ein Jacuzzi platziert werden könnte. Die Strände Es Trenc und Playa de Palma sowie der Flughafen sind in nur 15 - 20 Autominuten erreichbar. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner. In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas. Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt. Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt. Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Lage

Llucmajor

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