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KaufVillaMallorcaEsporles
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Moderne Villa mit schönem Panoramablick in Esporlas

Objekt Nr.: 115378

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549.000 €

Preis

1.922 m²

Grundstück

2

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Seine privilegierte Lage, nur wenige Meter vom Dorf entfernt und auf dem Gipfel des Berges, ermöglicht es Ihnen, in der Ferne einen wunderbaren Panoramablick zu genießen. Das schöne Haus zeichnet sich durch eine moderne Verteilung mit offenen Räumen und viel Helligkeit aus. Das geräumige Wohnzimmer mit einem Holzofen und einer offenen Küche ist durch seine großen Fenster mit einer fantastischen L-förmigen Terrasse verbunden, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht genießen können. Zwei Doppelzimmer und 2 ausgestattete Badezimmer (eines davon en Suite) vervollständigen den hellen Boden. Das Haus wurde 2014 modernisiert und genießt viele technologische Vorteile wie Fußbodenheizung durch ein aerothermisches System, Solarenergieunterstützung für Warmwasser, hochwertige doppelt verglaste Fenster, Böden aus Carrara-Marmor, Satellitenfernsehen, Regendusche, Whirlpool-Badewanne, Einbauschränke, und eine lange etc. Von der Terrasse aus hat man Zugang zur oberen Terrasse, einem Aussichtspunkt, von dem aus man das visuelle Spektakel genießen kann. Zahlreiche Steineichen und ein sehr gepflegter Garten mit Bewässerung, mit verschiedenen Pflanzen und Gemüsesorten, vervollständigen das Äußere dieses schönen Anwesens. Es gibt auch einen Parkplatz für 3 Autos. Rendite aus Ferienvermietung: Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Esporles ist ein sehr schöner, aber unauffälliger Ort, der von einer prächtigen Platanenallee gesäumt wird. In ihrem Schatten lässt sich auf dem platzartigen Passeig del Rei gut verweilen, insbesondere wenn samstags Markt ist und die Cafes auf einen Besuch einladen. Ein kleiner Bach teilt das Dorf in zwei Hälften. Nördlich der Flaniermeile schließt sich der älteste Ortsteil von Esporles, die ‚Vila Vella‘, an. Es Verger, eine Ansiedlung von Villen und Fincas, ca. 5 km oberhalb von Esporles gelegen, ist ein gehobenes Refugium für Individualisten und Künstler, die sich hier dem Trubel der Küste entziehen und trotzdem Palma und das Meer in 20 Minuten erreichen können.

Lage

Esporles

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