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Kauf • Finca • Mallorca • Porto Colom
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Mediterrane Finca mit Ferienvermietungslizenz und spektakulärem Meerblick am Ortsrand von Portocolom

Objekt Nr.: 120233

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2.200.000 €

Preis

15.902 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese fantastische Finca befindet sich auf einem ca. 16.000 qm großen Grundstück in beliebter Lage nahe Portocolom. Dank der etwas erhöhten Lage des Grundstückes, genießt die Finca einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie in die grüne, mediterrane Landschaft. In nur wenigen Minuten können Sie den zauberhaften Hafen von Portocolom, den Vall d'Or Golfplatz, türkisblaue Badebuchten sowie exklusive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Die Finca bietet einen komfortablen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Schon beim Betreten der Finca werden Sie von dem mallorquinischen Charme überrascht. Große Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Garten sowie in die Ferne und auf das Meer. Im Erdgeschoss der Finca befindet sich der offen gestaltete Wohn-und Essbereich mit einem schönem Panoramafenster und angrenzender Küche. Im rechten Flügel der Finca werden 2 Schlafzimmer, wovon eines über ein Badezimmer en Suite verfügt sowie ein Gäste WC beherbergt. Ein großer Raum mit Tageslicht, welcher momentan als Abstellraum genutzt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer runden das Paket im Erdgeschoss ab. Aus den Wohnräumen haben Sie außerdem Zugang auf eine einladende Terrasse mit Sitzmöglichkeit. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Finca. Hier befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang auf eine überdachte Terrasse mit einem atemberaubendem Blick. Der eingewachsene Garten erfreut sich über einen herrlichen alten Baumbestand, der auch im Sommer natürliche Schattenplätze spendet. Die vielen verschiedenen Terrassenbereiche laden zum Relaxen und Entspannen ein. Eine wahre Oase des Wohlbefindens wurde geschaffen. Außerdem verfügt der schöne Außenbereich über einen großzügigen Pool und einen Grillbereich. Die perfekte Immobilie um das authentische mallorquinische Lebensgefühl zu genießen! Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist die vorhandene Ferienvermietungslizenz für 8 Personen. Die Finca ist zudem mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, sodass auch im Winter eine angenehme Temperatur im gesamten Haus geschaffen werden kann. Außerdem verfügt die Finca über einen eigenen Brunnen und städtischen Stromanschluss. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Porto Colom im Südosten der Insel zieht durch den größten Naturhafen Mallorcas Bootsliebhaber aus Nah und Fern an. Fischkutter, Motorboote, Yachten und die traditionellen mallorquinische "Llauts" ankern hier einträglich nebeneinander. Hübsche Restaurants, in denen man den frisch gefangenen Fisch genießen kann, säumen die Hafenmeile. Die Atmosphäre der kleinen Altstadt strahlt Ruhe und südliches Flair aus. Ein charmanter Ort für herrliche Urlaubstage am Meer.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Porto Colom

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