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Kauf • Haus • Mallorca • Llucmajor
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Mallorquinisches Stadthaus mit Innenhof und Garage im Zentrum von Llucmajor

Objekt Nr.: 122127

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669.000 €

Preis

212 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses mallorquinische Stadthaus aus dem Jahr 2005 liegt im inneren Stadtkern von Llucmajor. Die konstruierte Fläche beträgt 342 qm und die reine Wohnfläche ca 243 qm. Durch die Garage gelangt man in das Gebäude. Zur rechten Seite gibt es ein kleines Zimmer, was auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenso ein Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss. Anschließend wird man in den großen Wohn-/ Essbereich geführt, mit separater Küche und fliessendem Ausgang zum geräumigen Innenhof. Hier gibt es bereits eine Aussenküche/BBQ und auch noch genug Platz um sich zu entfalten. Durch das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Einmal das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und 2 weitere Kinderzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Ebenso eine große Waschküche und ein langer breiter Flur mit Aufgang zum zweiten Stockwerk über eine normale Leiter. Dort befinden sich 2 kleine Räume, die als Lager genutzt werden können, ähnlich wie ein Dachboden. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden und unterstützt den Stadtstrom. Eine Vorinstallierung der Heizung ist ebenfalls verbaut. Unter der Garage befindet sich ein großer Wasserspeicher so das immer genug Wasser vorhanden ist. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner. In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas. Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt. Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt. Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Lage

Llucmajor

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