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Kauf • Finca • Mallorca • Cala Llombards
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Malerisches Küstenhaus in 1. Meereslinie in Cala Llombards

Objekt Nr.: 122706

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740.000 €

Preis

914 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage direkt an der Küste von Cala Llombards befindet sich dieses besondere Chalet mit beeindruckendem Blick über das Mittelmeer. Das Anwesen liegt auf einem ca. 926 qm großen Grundstück und bietet rund 112 qm Wohnfläche sowie eine ca. 40 qm große Garage. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Die integrierte Warmluftverteilung sorgt auch in den kühleren Monaten für ein angenehmes Wohnklima. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, von der sich ein spektakulärer Panoramablick auf das Meer eröffnet – ideal, um entspannte Stunden und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Der mediterran gestaltete Garten mit Kakteen und typischen Pflanzen der Region schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Eine vorgelagerte Grünzone garantiert zudem, dass der freie Blick auf das Meer dauerhaft erhalten bleibt. Besonderen Charakter erhält das Anwesen durch den ältesten Teil des Hauses – ein Natursteingebäude aus dem Jahr 1916 mit dicken Steinmauern und offenem Kamin, das für authentisches mallorquinisches Flair sorgt. Die Immobilie ist sowohl an das städtische Wassernetz angeschlossen als auch mit einer 70.000 l -Zisterne ausgestattet. Solaranlagen zur Warmwasseraufbereitung ergänzen die Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Meereslinie an der begehrten Südostküste Mallorcas zu erwerben. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Cala Llombards liegt malerisch im Süden von Mallorca, bei Santanyí und dem Ort Llombards. Die Strände Mondragó und Figuera liegen gleich nebenan, wobei Cala Llombarts sicherlich der ruhigste und somit auch einer der schönsten Strände von Mallorca überhaupt ist. Über dem kleinen, verschlafenen Ort liegt eine friedliche Ruhe. Bis zum nächsten Ort Santanyí sind es ca. 5 km, dort befinden sich auch die besten Einkaufsmöglichkeiten.

Lage

Cala Llombards

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