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Kauf • Villa • Mallorca • Port Andratx
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Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx

Objekt Nr.: 118077

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12.900.000 €

Preis

1.135 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

6

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: High-End Neubauvilla in bester Lage von Port Andratx. Diese lichtdurchflutete Luxusimmobilie mit atemberaubendem Blick auf das Meer und einer Grundstücksfläche von 1.135 qm, befindet sich in der begehrenswerten Gegend Cala Llamp. Die L-Förmige, in den Fels gebaute, Villa, ist an der Fassade des Eingangs und an der Grenze mit Naturstein verziert und bietet auf 4 Ebenen eine bebaute Fläche von 662 qm und eine Wohnfläche von 478 qm. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich führt auf die große Außenterrasse, die einen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse, einen BBQ-Bereich mit Außenküche und eine Chill-Out Lounge bietet. Die Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage. Das großartige Design sorgt für eine eindrucksvolle Aussicht auf das Meer von jedem Zimmer aus. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind: Fußbodenheizung / Klimaanlage (warm und kalt), Birgit Müller Küche, Steinfussboden "caliza crema niza", Infinity Pool ca. 9 x 3,70m, Alufenster doppeltverglast / Beschattung durch Zip Screens in den Schlafzimmern und der Wohnebene / tw. Sprossenfenster, Fahrstuhl, intelligente Haustechnik, Sonos Wohnzi. + Terrasse, Alarmanlage, Gaskamin, Fitnessbereich, sep. Appartement, TV-Raum, Patio, grosse Garage für 2 Autos. Eine Top Investitionsmöglichkeit auf der Sonneninsel Mallorca. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Port Andratx

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