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Kauf • Villa • Mallorca • Port Adriano
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Luxus Neubauvilla in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Port Adriano

Objekt Nr.: 117430

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9.850.000 €

Preis

900 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Neubauvilla befindet sich in bester Lage, neben dem berühmten Yachthafen von Port Adriano. Die Villa wurde mit den besten Materialen gebaut und bietet einen herrlichen Meerblick. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 900 qm und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 615 qm. Die Glasfronten in der gesamten Villa sorgen dafür, dass das Anwesen den ganzen Tag überall lichtdurchflutet bleibt. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, mit jeweils Badezimmer en Suite, eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, einen offenen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Terrassen und der Swimmingpool sind perfekt zum Entspannen und die Dachterrasse bietet die Möglichkeit, einen traumhaften Sonnenuntergang sowie den Blick auf den luxuriösen Yachthafen zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser einzigartigen Villa gehören Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aufzug, Kino, Weinkeller, Fitnessraum, eine Garage und zwei Stellplätze im Freien. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Port Adriano ist ein mondäner Superyacht-Hafen an der Südwestküste Mallorcas. Nach einer Umgestaltung unter der Leitung des renommierten Architekten Philippe Starck wurde der Yachthafen 2012 wiedereröffnet. Seither hat sich Port Adriano als einer der fortschrittlichsten Yachthäfen des Mittelmeers etabliert und richtet sich an die gehobene Gesellschaft. Es überrascht nicht, dass sich auch die Umgebung in den letzten Jahren drastisch verbessert hat. Die Eigentümer profitieren von der Nähe zum Hafen, mehreren Stränden, Naturlehrpfaden, internationalen Schulen und drei Golfplätzen, die alle direkt vor ihrer Haustür liegen. Es gibt hier eine herzliche, internationale Gemeinschaft, und im Gegensatz zu den ruhigeren Teilen der Insel ist hier das ganze Jahr über etwas los. Das macht Port Adriano sowohl in der Hoch- als auch in der Nebensaison zu einem großartigen Reiseziel und zu einem idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz. Der Südwesten Mallorcas ist dank einer Hauptverkehrsader sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man andere beliebte Ziele wie Portals, Palma und den internationalen Flughafen in etwa 10, 20 bzw. 30 Minuten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Port Adriano

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