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Kauf • Haus • Mallorca • Ses Salines
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Liebevoll renoviertes Stadthaus in Ses Salines mit mediterranem Garten und Dachterrasse mit Panoramablick

Objekt Nr.: 122988

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695.000 €

Preis

323 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Ses Salines, nur drei Gehminuten vom lebendigen Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses charmante Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 200 qm große, liebevoll bepflanzte Garten mit mehreren Möglichkeiten für gemütliche Sitzecken, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die kleine Dachterrasse eröffnet einen herrlichen Weitblick über die Kirche von Ses Salines bis nach Santanyí sowie auf das Meer und die Insel Cabrera. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und integrierter Küche. Der Blick auf die Terrasse und den Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eines im Erdgeschoss und zwei davon im Obergeschoss. Zur modernen Ausstattung gehören neue hochwertige Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, ein leistungsstarker Kamin, eine integrierte Infrarotheizung sowie ein app-gesteuertes Lüftungssystem für den Luftaustausch. Eine neu installierte Photovoltaikanlage trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Dieses besondere Stadthaus vereint mallorquinischen Charme, zeitgemäße Technik und einen idyllischen Garten zu einem komfortablen Zuhause in einer der beliebtesten Ortschaften im Südosten Mallorcas. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Ses Salines ist eines der schönsten und ältesten Dörfer an der Südost-Küste Mallorcas. Das Dorfbild ist geprägt durch gemütliche Bars und Restaurants, in denen Einheimische und Urlauber ihren Café con leche in der Sonne genießen. Das typisch mallorquinische Dorf wurde nach seinen Salinen benannt, die bis auf die Römerzeit zurückgehen und in denen bis heute Salz gewonnen wird. Geschichtlich ebenfalls interessant sind die Talaiots, Überreste frühzeitlicher Siedlungen. Eine Vielzahl von kleinen Badebuchten wie die Cala Llombards oder der traumhafte Naturstrand Es Trenc sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die wunderschöne, flache Landschaft gut erkunden.

Lage

Ses Salines

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