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Kauf • Finca • Mallorca • Pollensa
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Komfortable Finca mit Blick über eines der malerischen Täler von Pollença in Dorf- und Golfplatznähe

Objekt Nr.: 110108

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1.250.000 €

Preis

24.232 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese Finca liegt zwischen dem Golfplatz von Pollença und dem Dorf und bietet aufgrund der leichten Hanglage einen fantastischen Blick über eines der malerischen Täler von Pollença. Die Größe des Grundstücks von ca. 30.000 qm sorgt für ausreichende Privatsphäre. Betreten wird das Haus über einen herrschaftlichen Eingangsbereich, die auch ohne weiteres als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ebenso im Erdgeschoss untergebracht ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie die separate Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei von den 3 Schlafzimmer teilen sich zusammen eine große Sonnenterrasse von wo aus das bekannte Tal "Colonya" überschaut wird. Zum Außenbereich gehört ein sehr schön angelegter Garten mit Pool, der von der überdachten Wohnzimmer Terrasse aus betreten wird. Zudem gibt es eine überdachte BBQ-Terrasse. Der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks befindet sich im "unteren" Teil des Grundstücks. Zur Ausstattung gehören eine Ölzentralheizung, doppelt verglaste Holzfenster, eine Einbauküche sowie eine komplette Möblierung. Hohe Decken mit Sichtbalken besonders großzügig gestaltete Zimmer und Breite Fensterfronten verleihen dem Haus ein herrschaftliches Wohnambiente. Die Liegenschaft verfügt über eigenes Wasser und ist am Stromnetz angeschlossen. Die Finca ist auch als Investitionsobjekt interessant, da sie über eine sehr gute Auslastung in der Ferienvermietung verfügt. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.

Lage

Pollensa

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