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Kauf • Villa • Mallorca • Sol de Mallorca
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Imposante Neubauvilla mit Pool in der exklsuiven Wohngegend Sol de Mallorca

Objekt Nr.: 118492

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3.790.000 €

Preis

1.670 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese gerade fertiggestellte Traumvilla lädt wahrhaftig zum Träumen ein. Der Grundriss dieser Architekten-Villa wurde gezielt als "U", mit einem Salzwasser Infinity-Pool und 2 historischen Olivenbäumen als Mittelpunkt, gestaltet um ein familiäres Gefühl für die Eigentümer und Gäste zu bieten. Die Villa ist nach Osten und hangabwärts ausgerichtet, sodass Sie hier in allen Bereichen viele Sonnenstunden geniessen können. Der linke Flügel der Villa beherbergt im Obergeschoss die Schlafzimmer und eine grosse Südterrasse, von welcher Sie das Meer und die Berge bestaunen können. Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Küche mit Miele Geräten und der Essbereich, sodass es genügend Privatsphäre in den Räumen der Eigentümer und für die Gäste gibt. Angelehnt an einen Aussichtsturm erhebt sich ein drittes Stockwerk als Atrium im Haupteingang und bietet bereits beim Betreten ein besonderes Highlight - hier sind Glasfenster in die Decke eingelassen, sodass der Blick auf den Himmel freigeben wird - ein echte Besonderheit nicht nur bei Nacht! Der Turm kann von außen bestiegen werden, um den vollen Blick über die Bucht von Palma sowie Calvia zu erhalten. Der Wohnbereich mit Gaskamin befindet sich im Mittelteil der Villa und ist gekennzeichnet durch die bodentiefen Fenster, welche den Blick auf die Olivenbäume und den Pool freigeben. Gegenüberliegend sorgen die Tageslichter für ganztägige Sonnenstrahlen im Haus. Der rechte Flügel beherbergt den Gästebereich, welcher durch einen separaten Eingang betreten werden kann. Auch diese Räumlichkeiten lassen keine Wünsche übrig und entsprechen den Qualitäten der anderen Gebäudeteile. Um das Objekt wurde ein mediterraner Garten angelegt, der zu entspannten Spaziergängen einlädt, wenn Sie etwas mehr Ruhe und Inspiration nach einem anstrengenden Tag benötigten. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Klimaanlage (kalt/warm), Fußbodenheizung in allen Räumen, einen Salzwasserpool, sowie eine Solaranlage für Stromerzeugung und Heizungspumpe. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Sol de Mallorca liegt inmitten von Pinienwäldern, verfügt über hübsche Badebuchten, ruhige Spazierwege und einem kleinen (Mini-) Hafen. Nach "Portals Vells", genannt "Dreifingerbucht", kommen in erster Linie die Boote aus den umliegenden Sporthäfen und Besucher aus der Region um Magaluf und Palmanova. Die Hauptbucht "Sa Platgeta" lädt zum Essen auf der schattigen Terrasse des Restaurants ein und "Cala Magó" wurde nicht nur wegen ihrer Schönheit berühmt, sondern es handelt sich bei dem Ministrand von 28 m Länge und 29 m Breite um den ersten offiziellen Nudistenstrand der Gemeinde Calvia. Ebenfalls zu empfehlen sind die Nebenbuchten "Bella Donna" mit besonders hellem Sand und die "Cala Falcó" mit Restaurant, Musik und Drinks, die bei jungen Leuten sehr beliebt ist. Die Nähe zu den Golfplätzen Poniente und Santa Ponsa, wie auch zu den Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals, sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort interessant.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Sol de Mallorca

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