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Kauf • Finca • Mallorca • Lloret de Vistalegre
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Historisches Landgut mit fast 76 Hektar und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial nahe Sineu

Objekt Nr.: 122900

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2.510.000 €

Preis

759.132 m²

Grundstück

12

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Nur wenige Minuten von Sineu entfernt liegt mit Son Marrón ein außergewöhnliches historisches Landgut im Herzen Mallorcas. Administrativ gehört die Finca zu Lloret de Vistalegre, ihre Lage und Anbindung orientieren sich jedoch stark in Richtung Sineu. Das Anwesen verbindet gute Erreichbarkeit mit Ruhe, Privatsphäre und einer weitläufigen mallorquinischen Kulturlandschaft. Das Grundstück umfasst rund 759.000 qm. Im Zentrum befindet sich das historische Haupthaus „Les Cases Velles“, ein zweigeschossiger Gebäudekomplex mit mehreren Wohnbereichen, Porches und weiteren Nutzflächen. Ergänzt wird es durch ehemalige Stallungen, Lager-, Wirtschafts- und große Nebengebäude. Insgesamt werden rund 920 qm Wohnfläche sowie weitere ca. 823 qm landwirtschaftlich genutzte Gebäudeflächen ausgewiesen. Gerade diese umfangreiche Bausubstanz eröffnet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Denkbar sind unter anderem Konzepte im Bereich Agrartourismus, Retreats oder andere touristische Nutzungen sowie Veranstaltungen in den großzügigen Nebengebäuden, jeweils abhängig von der baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Zulässigkeit. Auch als privater Landsitz bietet Son Marrón vielfältige Möglichkeiten und viel Raum für individuelle Projekte. Die Ursprünge des Besitzes reichen laut historischen Unterlagen bis ins 13. Jahrhundert zurück. Das Gebiet gehörte einst zur islamischen Alquería Beni-Taref, die bereits 1232 erwähnt wurde. Rund um die Gebäude erstrecken sich Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäume, Wildoliven, Pinien und Steineichen sowie weitläufige Weide- und Ackerflächen. Mit fast 76 Hektar Land, rund 1.700 qm ausgewiesener Gebäudefläche und außergewöhnlichem historischen Bestand bietet Son Marrón Potenzial weit über die klassische Nutzung einer Finca hinaus. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Lloret de Vistalegre gehört zu den ursprünglichen Orten im Herzen Mallorcas und ist umgeben von einer weitläufigen, mediterranen Kulturlandschaft. Die Gegend steht für Ruhe, Privatsphäre und authentisches Landleben, ohne abgeschieden zu wirken. Besonders interessant ist die Nähe zu Sineu, dessen historischer Ortskern, Gastronomie und bekannter Wochenmarkt nur wenige Minuten entfernt liegen. Damit verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: die Weite und Ruhe des mallorquinischen Landes mit der unmittelbaren Nähe zu einem der attraktivsten Orte der Inselmitte.

Lage

Lloret de Vistalegre

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