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Kauf • Haus • Mallorca • Llucmajor
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Helles, komplett renoviertes Stadthaus in Llucmajor

Objekt Nr.: 117186

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595.000 €

Preis

4

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses überaus großzügige Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße von Llucmajor. Insgesamt hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von 336 qm, die in 2 separaten Wohneinheiten aufgeteilt ist. Unten hat man 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, eine sehr große Einbauküche, einen Abstellraum und einen großen Innenhof mit ca 120 qm. Die obere Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zu erreichen und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche und eine große Terrasse mit ca. 100 qm. Auf Wunsch könnte man ohne großen Aufwand beide Einheiten miteinander verbinden. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Aluminium Fensterläden und eine Gaszentralheizung betrieben mit Stadtgas. Dazu gibt es einen Carport und für alle beiden Wohneinheiten jeweils eine Garage, was in Llucmajor ein großer Vorteil ist. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner. In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas. Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt. Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt. Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Lage

Llucmajor

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