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Kauf • Finca • Mallorca • Pollensa
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Gemütliche Ferienfinca mit Vermietlizenz und Privatsphäre bei Puerto Pollensa

Objekt Nr.: 117451

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13.700 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese weitläufige Finca befindet sich mitten auf einem 13.700 qm großen Grundstück mit mediterranem Baumbestand und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Hinter hohen Hecken befindet sich windgeschützt der Pool- und BBQ-Bereich mit rustikaler Außenküche und WC. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen freien Blick, der über die ca. 50 Olivenbäume des Anwesens bis zur Bucht von Pollensa schweift, die nur einen Kilometer entfernt ist. Hinter dem Haus befindet sich ein eigener Brunnen, der ausreichend Wasser fördert sowie ein Schuppen, der auch als Garage genutzt werden kann. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin verbindet im Innern die drei einfachen Schlafzimmer mit der großzügigen Küche. Die Finca verfügt über gültige Wohnrechtsbescheinigung und eine Vermietlizenz für 6 Personen. Die bereits bestehenden Buchungen können gerne vom neuen Eigentümer übernommen werden. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.

Lage

Pollensa

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