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Kauf • Villa • Mallorca • Son Serra de Marina
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Freistehendes Chalet in Son Serra de Marina und Pooloption nahe am Meer

Objekt Nr.: 122144

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680.000 €

Preis

313 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Die mediterran anmutende Villa befindet sich inmitten des südlichen Teils der Bucht von Alcudia. Der Ort ist besonders ruhig und speziell bei Wassersportlern sehr beliebt. Hier können Sie lange Strandspaziergänge unternehmen oder im unmittelbar angrenzendem Naturpark Son Real durch die Pinienwälder wandern. Die freistehende Villa befindet sich im ruhigeren hafenseitigen Teil des Ortes. In 200 m ist der idyllische und sehr beschauliche kleine Yachthafen erreichbar. Rechts und links daneben bestehen schon die ersten Möglichkeiten in kristallklare Wasser zu schwimmen. Im Hafen ist eine kleine Taverne, die größtenteils von Einheimischen genutzt wird. Die Straße Carrer de Mexico verläuft parallel zur Hauptavenida und ist eine reine Anliegerstraße. Auf der Einbahnstraße sieht man nur wenige Autos fahren. Es herrscht eine herzliche vertraute Nachbarschaft. Über einige Treppenstufen erreichen Sie den Eingang zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Sie treten ein und befinden sich unmittelbar im gemütlichen Wohn-/Esszimmer. Mehrere bodentiefe Fenster erlauben einen tollen Blick ins Grüne und die Außenanlagen und lassen viel Licht herein. Eine leistungsstarker Holzofen verströmt im Winter behagliche Wärme und einen nostalgischen Flair. Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche und der gemütliche Essplatz. Die hochwertige Einbauküche der Firma Nolte mit sämtlichen Einbaugeräten ist in einem sehr gepflegten Zustand. Während Sie das Essen vorbereiten können Sie ebenfalls den tollen Blick ins Naturschutzgebiet genießen. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und ist sehr gepflegt. Die beigen/weißen Fliesen passen hervorragend zu demmediterranen Stil das ganzen Hauses. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss noch ein sehr schönes Gäste-WC mit einem hochwertigen Naturstein Travertin und ebenfalls mit Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz, für Vorräte und natürlich auch für die neue Waschmaschine mit Trockenfunktion. Über eine großzügige Steintreppe mit gusseisernem Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss. Zu erwähnen ist noch die imposante Deckenhöhe und den farbenfrohen Lichteinfall durch das großflächige Fenster mit Glasbausteinen. Das Obergeschoss besteht aus 3 weiteren geräumigen Schlafzimmern, welches jedes einen Zugang auf eine der großen Außenterrassen haben. Die Möbel sind alle neuwertig und fast unbenutzt. Von der vorderen Terrasse haben Sie Meerblick und können fantastische Sonnenuntergänge genießen. Auf dieser Ebene befindet außerdem noch ein weiteres sehr schönes Wannenbad mit Fenster. Die Stadtfinca ist generell sehr stilvoll gehalten. Als Bodenbelag wurde auf beiden Etagen eine Terrakottafliese gewählt. Die doppelverglasten Holzfenster sind weiß gestrichen. Sämtliche Fenster verfügen über weiße Persianer aus Holz. Alle Türen sind aus Holz und ebenfalls weiß gestrichen. Es gibt viele platzsparende Einbauschränke, ebenfalls weiß. Die Elektroinstallation ist modern und alle Räume sind mit einer funktionierenden Klimaanlage ausgestattet, die wärmt und kühlt. Auch die Wasserinstallation ist in einem ordentlichen soliden Zustand. Der Außenbereich ist äußerst pflegeleicht. Zum linken Nachbarn existiert ein Grünstreifen mit einer tollen Bepflanzung. Der aktuelle Eigentümer hat einen Bauantrag zur Errichtung eines Pools gestellt. Dieser würde zwischen Strasse und Haus errichtet werden. Ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. EUR 30.000,00 ist bereits eingeholt. Diese Maßnahme rundet die Vollkommenheit dieses tollen Hauses ab und stellt sicherlich eine vernünftige Wertsteigerung dar. Genießen Sie als Anwohner die Ruhe und die traumhafte Lage am Meer. Es existieren einige richtig gute Restaurants die als wahre Geheimtipps gelten. Hier finden auch regelmäßig Liveauftritte statt. Für das leibliche Wohl ist also auch gesorgt! Für den Einkauf gibt es mehrere kleinere Supermärkte, die alles bieten was man für den täglich Badarf benötigt. Ansonsten ist das nur einige Autominuten entfernte Can Picafort mit allen Einkaufsmöglichkeiten und den großen Supermärkten schnell erreichbar. Falls Sie eine solide Immobilie in einem idyllischen Ort mit einem tollen langen Naturstrand suchen sind Sie hier genau richtig. Ein ehrlichs Angebot! Sehen Sie sich dieses Objekt nun im 360º-Rundgang an! Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Am südlichen Ende der Bucht von Alcudia befindet sich die Urbanisation Son Serra de Marina mit ihrem, ebenfalls besonders bei Kitesurfern sehr beliebten Naturstrand, welche sowohl eine gute Mischung aus Apartments und Reihenhäusern in einer sehr lang gezogenen ersten Meereslinie, als auch im oberen Teil, grosszügige Villenanwesen zu bieten hat. Vor allem den deutschsprachigen Kunden, aber auch international Sportinteressierten, wird der prominenteste Anwohner dieses Ortes, Willi Bogner, sicherlich ein Begriff sein.

Lage

Son Serra de Marina

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