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Kauf • Haus • Mallorca • Portals Nous
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Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage mit Gemeinschaftspool und Garage in Portals Nous

Objekt Nr.: 122201

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990.000 €

Preis

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Portals Nous in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Puerto Portals mit seinen renommierten Restaurants entfernt. Auch mehrere internationale Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern der insgesamt sechs Häuser ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung. Das Haus selbst verfügt über eine eigene Garage mit direktem Zugang. Die Gesamtwohnfläche von ca. 269 qm verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein kleineres Badezimmer mit Dusche. Ein Glasdach zwischen Küche und Essbereich sorgt für besonders viel Tageslicht im unteren Bereich des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse mit Holzboden, die sehr ruhig gelegen ist und viel Privatsphäre sowie einen idyllischen Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine private Dachterrasse ergänzt das Raumangebot. Dort ist auch die Photovoltaikanlage installiert, die zu einer spürbaren Reduzierung der Stromkosten beiträgt – besonders vorteilhaft, da die Beheizung des Hauses hauptsächlich über Klimaanlagen erfolgt. Diese befinden sich im Küchen-/Wohnbereich sowie in der oberen Etage. An kühleren Tagen sorgt zudem ein Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie eine separate Waschküche. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder kleines Fitnessstudio nutzen lässt. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Portals Nous ist eine Wohngegend, welche sich durch seine ruhige Lage, oberhalb einer großen Sandbucht, auszeichnet. Bis zum Beginn des spanischen Bürgerkrieges, hat Palmas Mittelschicht seine Zweitwohnsitze dort gebaut. Oberhalb der Bucht steht die kleine Kirche mit dem Heiligenbild Mare de Déu von Portals. Berühmtheit erlangte der Ort aber durch seinen 1987 erbauten Nobel-Yachhafen. Dort trifft sich der Elite-Tourismus zum Essen, Ausgehen, Shoppen in den vielen Designerläden und zum Flanieren zwischen den imposanten Schiffen. Es ist außerdem der Treffpunkt der königlichen Familie, des Jet Sets, der Künstler und Bankiers.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Portals Nous

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