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Kauf • Villa • Mallorca • Port Andratx
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Extravagante Designervilla in Port d´Andratx

Objekt Nr.: 119491

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7.800.000 €

Preis

1.350 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

6

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses unglaubliche Anwesen wurde unter höchsten Qualitätsstandards gebaut und bietet eine Wohnfläche von 553 qm auf einem Grundstück von 1.350 qm. Das Highlight ist der beheizte Infinity Pool mit herrlichem Blick auf den Hafen von Andratx. Auf 3 Etagen verteilt, verfügt diese Villa über 5 Schlafzimmer. Drei dieser Schlafzimmer wurden mit einem wunderbaren Badezimmer en Suite veredelt, darunter auch das luxuriöse Hauptschlafzimmer. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Entspannen und Genießen ein. Die voll ausgestattete Küche verfügt dabei über alle erdenklichen Geräte, um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Ferner wurde im Wohnbereich ein modernes Home Cinema integriert, welches entspannte Kinoabende mit Freunden und Familie verspricht. Außerdem kann dank der “Sliding Doors” der Außenbereich mit seinen 2 überdachten Terrassen und dem gemütlichen Loungebereich betreten werden. Für BBQ-Liebhaber bietet eine extravagante Außenküche. Das Untergeschoss bietet Fitnessgeräte und Erholungsmöglichkeiten, wie eine Sauna, können integriert werden. Das Anwesen ist komplett klimatisiert und verfügt über 30 KW Fotovoltaik sowie einen Speicher, womit es ca. 85 % energieautark ist. Dank der rahmenlosen Fenster wird das Haus grundlegend mit Tageslicht durchflutet. Zusätzlich bietet eine Garage im Untergeschoss Platz für verschiedene Fahrzeuge. Eine E-Ladestation wurde ebenfalls integriert. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Port Andratx

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