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Kauf • Haus • Mallorca • Ses Salines
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Exklusives Designer Neubau Reihenend-Stadthaus mit unverbaubarem Meerblick bis Cabrera, möbliert und sofort bezugsfertig in Ses Salines

Objekt Nr.: 122696

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2.600.000 €

Preis

440 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Neubau-Stadthaus vereint moderne mediterrane Architektur, erstklassige Bauqualität und einen spektakulären unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Insel Cabrera. Die Villa ist schlüsselfertig und sofort bezugsbereit. Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Indoor- und Outdoor-Möblierung ebenso wie sämtliche technischen Geräte wie Fernseher, Waschmaschine, Trockner und weitere Extras. Auf einer bebauten Fläche von ca. 490 m² und einer Nutzfläche von ca. 372 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Gäste-WC und einer Garage. Bereits beim Betreten öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit außergewöhnlichen 3,15 Meter Deckenhöhen. Elegante Natursteinwände mit integrierter DALI LED-Lichtinszenierung verleihen dem Interieur eine exklusive Atmosphäre. Die hochwertige Nolte-Designküche mit Miele-Einbaugeräten fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein. Bodentiefe Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und eröffnen bereits vom Wohnbereich den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Cabrera. Der elegant gestaltete Außenbereich überzeugt mit mediterraner Bepflanzung, großzügigen Terrassenflächen und einem 21 m² Highflow-Salzwasserpool mit Wasserfall und Außendusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit privatem Patio, ideal als Gästebereich, sowie Badezimmer, Waschküche und Technikraum. Im Obergeschoss liegen 3 weitere Schlafzimmer. Die Master-Suite begeistert mit schönen Meerblick, einem eleganten Bad en suite sowie automatisierten Textilscreens für optimalen Sonnenschutz. Spektakulär ist die große Dachterrasse mit Panormablick, ausgestattet mit Outdoor-Küche und automatisiertem Sonnensegel. Hochwertige Details wie edles Eichparkett, raumgesteuerte Fußbodenheizung, Fan-Coil-Klimasystem, zentrale Lüftung, Photovoltaik, Smart-Home-System MyGekko, Schallschutz sowie Highspeed-Internet unterstreichen die Exklusivität. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Ses Salines ist eines der schönsten und ältesten Dörfer an der Südost-Küste Mallorcas. Das Dorfbild ist geprägt durch gemütliche Bars und Restaurants, in denen Einheimische und Urlauber ihren Café con leche in der Sonne genießen. Das typisch mallorquinische Dorf wurde nach seinen Salinen benannt, die bis auf die Römerzeit zurückgehen und in denen bis heute Salz gewonnen wird. Geschichtlich ebenfalls interessant sind die Talaiots, Überreste frühzeitlicher Siedlungen. Eine Vielzahl von kleinen Badebuchten wie die Cala Llombards oder der traumhafte Naturstrand Es Trenc sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die wunderschöne, flache Landschaft gut erkunden.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Ses Salines

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