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Kauf • Villa • Mallorca • Port Adriano
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Exklusive Neubauvilla in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Port Adriano

Objekt Nr.: 120255

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1.598.000 €

Preis

583 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom renommierten Yachthafen Port Adriano und dem charmanten Zentrum von El Toro entfernt, erwartet Sie diese moderne Villa, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Die nach Südosten ausgerichtete Villa besticht durch ihr schlichtes Innendesign und schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre. Der großzügige Hauptwohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen eleganten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Die obere Etage der Villa beherbergt 2 weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und eine bezaubernde überdachte Terrasse. Hier können Sie morgens einen Kaffee genießen oder am Abend den Sonnenuntergang bewundern. Zudem bietet der ausgebaute Keller der Villa zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise in einen Fitnessraum oder ein Heimkino umgewandelt werden. Der großzügige Außenbereich der Villa lädt mit einem herrlichen Salzwasserpool zum Schwimmen und Erfrischen ein. Hier können Sie entspannte Stunden unter der Sonne verbringen und das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen. Der schön gestaltete Garten bietet zudem weitere Rückzugsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Port Adriano ist ein mondäner Superyacht-Hafen an der Südwestküste Mallorcas. Nach einer Umgestaltung unter der Leitung des renommierten Architekten Philippe Starck wurde der Yachthafen 2012 wiedereröffnet. Seither hat sich Port Adriano als einer der fortschrittlichsten Yachthäfen des Mittelmeers etabliert und richtet sich an die gehobene Gesellschaft. Es überrascht nicht, dass sich auch die Umgebung in den letzten Jahren drastisch verbessert hat. Die Eigentümer profitieren von der Nähe zum Hafen, mehreren Stränden, Naturlehrpfaden, internationalen Schulen und drei Golfplätzen, die alle direkt vor ihrer Haustür liegen. Es gibt hier eine herzliche, internationale Gemeinschaft, und im Gegensatz zu den ruhigeren Teilen der Insel ist hier das ganze Jahr über etwas los. Das macht Port Adriano sowohl in der Hoch- als auch in der Nebensaison zu einem großartigen Reiseziel und zu einem idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz. Der Südwesten Mallorcas ist dank einer Hauptverkehrsader sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man andere beliebte Ziele wie Portals, Palma und den internationalen Flughafen in etwa 10, 20 bzw. 30 Minuten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Port Adriano

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