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Kauf • Haus • Mallorca • Paguera
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Exklusiv - Charmantes Reihenhaus in ruhiger Anlage in Paguera

Objekt Nr.: 121661

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560.000 €

Preis

130 m²

Grundstück

2

Schlafzi.

2

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Duplex-Stadthaus liegt in Paguera, einem charmanten Ort in Calvià, Mallorca. Restaurants, Supermärkte und die Strände Romana, Torà und Palmira sind in nur 12 min zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an den Boulevard und einer guten Erreichbarkeit von Palma und Andratx. Ein Highlight ist die 28 qm große Terrasse mit privatem Nutzungsrecht, ideal für entspannte Stunden oder BBQ-Abende. Zudem gibt es einen 11 qm großen Wintergarten sowie eine 8 qm Terrasse mit schönem Ausblick auf die Umgebung. Eine kleine Terrasse von 6 qm befindet sich im obersten Stockwerk. Das Haus umfasst 104 qm Gesamtfläche, davon 89 qm bebaute Fläche. Im Eingangsbereich befindet sich ein Haushaltsraum. Das Erdgeschoss bietet eine möblierte Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, der in den Wintergarten übergeht, sowie eine Terrasse und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zu den Merkmalen zählen doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung, Kamin und Zentralheizung. Fliesen- und Laminatböden sind ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz und ein Gemeinschaftspool bieten zusätzlichen Komfort. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Umgeben von bergiger Landschaft und eingebettet in üppige Pinienwälder liegt Paguera, etwa 25 km südwestlich von der Inselhauptstadt Palma. Besonders deutschsprachige Urlauber schätzen Paguera mit seiner verkehrsberuhigten Flaniermeile, den Boulevard, der zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten birgt. Und auch zum Strand ist es nicht weit - drei Badebuchten, die Playa Palmira, Playa de Tora und die Playa de la Romana laden zum verweilen ein.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Paguera

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