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Kauf • Villa • Mallorca • Cala Llombards
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Erstklassige Neubauvilla mit Pool in privilegierter Lage von Cala Llombards

Objekt Nr.: 122453

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1.990.000 €

Preis

437 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: In einer der beliebtesten Lagen im Südosten Mallorcas entsteht auf einem rund 440 qm großen Grundstück diese exklusive Neubauvilla. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der türkisblauen Badebucht Cala Llombards entfernt. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit mediterranem Flair und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Der gepflegte Garten beherbergt einen großzügigen Pool, der an warmen Tagen zur Erfrischung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit weitem Panoramablick über die Dächer von Cala Llombards bis hin zum Meer und bis nach Santanyi. Der ideale Ort für entspannte Abende unter freiem Himmel. Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2025 geplant. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie moderne Haustechnik, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Diese Neubauvilla in Cala Llombards überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept aus Design, Qualität und Lage – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnwert in einer der schönsten Regionen Mallorcas. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Cala Llombards liegt malerisch im Süden von Mallorca, bei Santanyí und dem Ort Llombards. Die Strände Mondragó und Figuera liegen gleich nebenan, wobei Cala Llombarts sicherlich der ruhigste und somit auch einer der schönsten Strände von Mallorca überhaupt ist. Über dem kleinen, verschlafenen Ort liegt eine friedliche Ruhe. Bis zum nächsten Ort Santanyí sind es ca. 5 km, dort befinden sich auch die besten Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Cala Llombards

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