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Kauf • Villa • Mallorca • Cala Llombards
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Erstklassige Neubauvilla mit Pool in privilegierter Lage von Cala Llombards

Objekt Nr.: 122983

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1.590.000 €

Preis

437 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese moderne Neubauvilla befindet sich im malerischen Küstenort Cala Llombards, nur wenige Gehminuten von der türkisblauen Badebucht entfernt. Die zeitgemäße Architektur verbindet klare Linien mit mediterranen Elementen und schafft ein harmonisches Wohnkonzept mit hohem Komfort auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Der gepflegte Garten mit großzügigem Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Panoramablick über die Dächer von Cala Llombards bis zum Meer und in Richtung Santanyí. Sie bietet einen idealen Ort, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und moderne Haustechnik, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen macht diese Neubauvilla zu einem komfortablen Zuhause. Dank der strandnahen Lage eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil im Südosten Mallorcas. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Cala Llombards liegt malerisch im Süden von Mallorca, bei Santanyí und dem Ort Llombards. Die Strände Mondragó und Figuera liegen gleich nebenan, wobei Cala Llombarts sicherlich der ruhigste und somit auch einer der schönsten Strände von Mallorca überhaupt ist. Über dem kleinen, verschlafenen Ort liegt eine friedliche Ruhe. Bis zum nächsten Ort Santanyí sind es ca. 5 km, dort befinden sich auch die besten Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Cala Llombards

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