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Kauf • Haus • Mallorca • Santa Eugenia
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Einzigartiges Dorfhaus mit Mühlturm, grossem Garten und Weitblick in Santa Eugenia

Objekt Nr.: 119511

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730.000 €

Preis

3.954 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

1

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Hier ist der Protagonist purer Fels! Es wurde praktisch gedacht bei diesem alten, mallorquinischen Bauernhaus und die Neigung des Felsens in seinem natürlichem Zustand genutzt. Mit perfekter Ausrichtung zum Sonnenverlauf wird die Innentemperatur im Sommer wie Winter stabil gehalten. Heute ein tolles Highlight, das sich durch alle Räume zieht und einen absoluten Wow-Effekt erzielt. Hinzu kommen die ideale Lage am Ortsrand von Santa Eugenia, und die Südausrichtung mit herrlichem Fernblick über die Insel, die diese Immobilie wirklich einmalig machen. Am höchsten Punkt des Grundstücks steht noch ein alter Mühltum, der auf seine liebevolle Restaurierung wartet und z.B. als Gästezimmer genutzt werden könnte. Hier bietet sich ein fast 360-Grad-Blick von dem Tramuntana-Gebirge über die Bucht von Alcudia und bis hin zum Tafelberg Randa. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vorhanden und ein weiterer Wohnbereich. Geheizt wird derzeit ganz rustikal mit dem Holzofen im Wohnzimmer. Das grosse Grundstück mit schönem alten Baum- und Pflanzenbestand ist terrassenförmig angelegt, bietet Parkmöglichkeiten und Platz für den Bau eines Swimmingpools. Das Haus ist an das städtische Stromnetz angeschlossen und das Stadtwasser liegt an der Grundstücksgrenze. Derzeit bezieht das Haus die Wasserversorgung über 2 grosse Regenwasserzisternen. Ein ganz besonderes Objekt mit enormem Potential - überzeugen Sie sich selbst! Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Die Einwohner von Santa Eugènia leben auch heute noch zu einem grossen Teil von der Landwirtschaft, hauptsächlich wird Getreide und Wein angepflanzt. Ein Vorteil dieses erhöht gelegenen, rustikalen Dorfes liegt auch in seiner Nähe zur Hauptstadt, die Gemeindegrenzen von beiden liegen direkt aneinander.

Lage

Santa Eugenia

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