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Kauf • Haus • Mallorca • Felanitx
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Charmantes Stadthaus mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von Felanitx

Objekt Nr.: 121113

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879.000 €

Preis

110 m²

Grundstück

2

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Im Herzen von Felanitx befindet sich dieses wunderschön renovierte Stadthaus. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein großer gemütlicher Bereich mit einer bebauten Fläche von etwa 100 m2. Hier finden Sie auch eine einladende Außenterrasse, einen kleinen Innenhof, eine gut ausgestattete Küche und zwei Gästebäder. Hier kann man diverse Gewerbemöglichkeit verwirklichen, falls gewünscht. Optional kann die vorliegende Geschäftslizenz mit erworben werden. Die Beheizung erfolgt hier über einen Pellet-Ofen. Die erste Etage bietet ein eigenständiges Apartment mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem Schlaf- und Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die zweite Etage beherbergt ein weiteres unabhängiges Apartment. Hier finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich bietet diese Etage Zugang zu einer bezaubernden Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Die Beheizung erfolgt hier über eine Klimaanlage sowie über einen Pellet-Ofen. Dieses Stadthaus im Herzen von Felanitx ist eine herausragende Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Strukturen im Erdgeschoss – mit kleiner Küche und zwei Toiletten – eignet es sich besonders gut als Galerie, Ausstellungsfläche oder Büroraum, während zugleich ein charmantes Wohnumfeld geboten ist. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist ein kleiner, gepflegter Ort mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, netten Cafés und Restaurants. Die Landschaft ist teils hügelig-bewaldet, teils flach und weitläufig, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zum schönen Hafenstädtchen Portocolom und den romantischen Badebuchten an der Ostküste sind es ca. 15 Fahrminuten.

Lage

Felanitx

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