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Kauf • Haus • Mallorca • Petra
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Charmantes Stadthaus im Herzen von Petra – einzugsbereit

Objekt Nr.: 122050

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549.000 €

Preis

113 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Historisches Stadthaus in Petra – Perfekt saniert und einzugsbereit Im Herzen des idyllischen Dorfes Petra, das für seine Ruhe und seinen authentischen mallorquinischen Charme geschätzt wird, erwartet Sie dieses einzigartige Stadthaus. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde es 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der traditionelle Elemente harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbunden wurden. Die Arbeiten wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, um die charakteristischen Merkmale des Hauses zu erhalten. Originale Holzbalken und Natursteinwände verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Ausstrahlung, während gleichzeitig auf Energieeffizienz und den Einsatz langlebiger Materialien geachtet wurde, um höchsten Wohnstandards gerecht zu werden. Das Obergeschoss beherbergt 3 großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und individuellen Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird die Etage durch ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Im Erdgeschoss bildet eine moderne, offene Küche das Herzstück des Hauses. Sie ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der private Hinterhof mit einer Fläche von 45 qm. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, gemütliche Mahlzeiten im Freien zu genießen, die Sonne zu tanken oder eine Oase der Entspannung zu schaffen. Zudem verfügen das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer über warm/kalt Klimaanlagen, die für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC und eine separate Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine private Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Dieses Stadthaus befindet sich in einem nahezu perfekten Zustand und wartet darauf, durch Ihre persönliche Einrichtung zum Traumhaus zu werden. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Petra befindet sich im Norden der Insel, ca. 20 km von der Bucht von Alcúdia entfernt. Es hat ca. 2.500 Einwohner. Petra ist für seine ausgezeichneten Weine bekannt, außerdem für seinen Schutzpatron, Fray Junípero Serra (1713 - 1784), welcher große Teile von Kalifornien (USA) evangelisierte und unter anderem die Städte Los Angeles und San Francisco gründete.

Lage

Petra

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