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Kauf • Haus • Mallorca • Arta
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Charmantes Stadthaus - Ein hübscher Schatz für alle Jahreszeiten mitten in Artà

Objekt Nr.: 117303

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223 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

3

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem charmanten Stadthaus mit romantischem Innenhof und 3 Sonnenterrassen im Herzen von Artà bleiben kaum Wünsche unerfüllt. Aktuell wird das Haus von einem deutschen Fachbetrieb grundsaniert. Der Käufer wird ein perfektes Haus vorfinden. Noch könnte sogar Einfluss auf zum Beispiel Farbtöne genommen werden. Dieses sehr schöne Stadthaus ist aufgrund der Zentralheizung in allen Räumen, des Kamins im Wohnbereich im Erdgeschoss und der Fenster mit Isolierverglasung, ohne Zweifel ganzjährig nutzbar. Zusätzlich gibt es in der Küche und im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung. Das Stadthaus eröffnet sein großzügiges Raumkonzept bereits beim Eintreten. Rechts und links vom Eingangsbereich befinden sich je ein Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite. Im Erdgeschoss sind auch die moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie zum wunderbar gestalteten Patio und der überdachten Veranda. Gleich dahinter führt eine Tür zur 40 qm großen Garage, wo auch die Haustechnik untergebracht ist. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage mit einem weiteren Wohnbereich. In diesem Obergeschoss befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit Badezimmer en Suite und 2 Terrassen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie dann die Dachterrasse, welche einen einmaligen Blick über die Dächer von Arta eröffnet. Das Haus wird ohne Möbel verkauft. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorcas, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 km2 großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kirche von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.

Lage

Arta

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